① 分期付款,對房貸審批有沒有影響
會影響 因為銀行貸款時候第一要看的就是你的個人信用記錄,如果個人名下有其他貸款記錄,且有現行負債(即月供),會影響貸款審批。具體如下例子 2W分期,每月還700元 貸款分期,每月還2000元 那貸款時候你的收入證明及流水就要覆蓋2700的2倍 如果沒有那筆2W分期,光是房貸月供,你的收入證明及流水就要覆蓋2000的2倍 以上就是影響所在,按揭貸款還好一點,如果是公積金貸款,公積金就無法貸出來錢了。
② 信用卡使用分期付款對以後的房貸有影響嗎
現在分期付款會對以後房貸有影響。如果借款人有逾期記錄,會影響房貸審批。
申請房貸的條件:
年齡為18-65周歲的自然人;
具有有效身份證;
徵信良好,無不良記錄;
有穩定的職業和穩定的收入;
有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
具有支付所購房屋首期購房款能力;
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
銀行規定的其他條件。
申請房貸的資料:
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
婚姻狀況證明;
購房協議書正本;
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
收入證明;
銀行流水;
學歷證明;
銀行存單;
其他財力證明;
開發商的收款帳號;
銀行規定的其他材料。
申請房貸的流程:
選擇房產;
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;
辦理按揭貸款申請;
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;
開立專門還款賬戶;
並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;
借款人按合同規定定期還款。
③ 我老公想貸款開公司,我平時有用信用卡分期消費,會影響他貸款嗎
正常分期消費不會影響貸款。
但貸款徵信調查時需要把欠款先還清。
④ 信用卡分期付款會影響貸款嗎
(招商銀行)沒有影響的。正常使用,准時還款,保持良好的信用記錄,就不會影響您的日後貸款。
⑤ 信用卡消費分期後,會影響首套房貸款嗎
如果你按時還款,信用很好,是不會影響首套房貸款的,
⑥ 花唄分期影響貸款買房嗎
首先,如果你申請網貸分期,會影響你貸款,買房子考慮到你的還款能力,一般會讓你先把網貸還上,
其次,你貸款買房的時候,不要過多借網貸,以免將來沒有還款能力。