老房子的貸款可以轉到新房子上嗎

㈠ 請問可以用老房子抵押貸款，然後全款買新房嗎

行，全款買了房可以再用房子作抵押貸款。

但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基準利率。如果全款買下來再做抵押貸款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建議做商業貸款，或者全款後三個月內做補按揭。

如果是二套房，貸款只能貸3-4成，全款後做抵押貸款能貸到7成。

房屋抵押貸款跟一般貸款不同，銀行是不直接受理的，必須要找中介擔保機構，我以前也這樣做過，手續不是很麻煩。5年以內還款的，可以直接到銀行辦理綜合消費貸款。想做5年以上還款期的，就要中介擔保出面了。

需要的材料不多：貸款人戶口本，身份證，房產證，已婚的要結婚證，單位開具的收入證明，均正本及復印件，身份證正反兩面都要印。

其他的就是一些表格，可以先不填，到了銀行讓他們幫你填，申請當天擔保公司的和你本人都要去銀行面簽，銀行工作人員回問一問你的情況，這個擔保公司都會提前告訴你怎麼回答的，只要銀行讓你過去面簽了，一般99.99999%是會批的。

㈡ 我想用老房子貸款在貸款買新房子

這辦法可以！
1、新房子上面是誰貸款寫誰的名字，最好寫你們夫妻的名字、以後無後患；

寫你公公的名字、因你公公已經辦理抵押貸款和名下有房，再貸款的話放款難度很大（需根據收入核算、達不到規定的話很難審批），屬於二套房貸、房貸利息高貸款額小，不如你們合算；
2、你和你公公協商、共二份貸款需要換啊！

建議：以你公公名字抵押貸款，之後以你夫妻名字申請按揭貸款~

㈢ 我貸款買了一套新房 抵押的是我的老房子，現在新房子已經蓋好了 我可不可以把老房子的抵押換到新房子

不可以，除非把貸款還清了

㈣ 我家老房子的房產證被別人拿去貸款了,我家又新蓋一個房子,我可以重新辦理房產

土地證和老房子分開的嗎 如果分開的話 蓋的房子算新房子了啊 這就是一張新的房產證 如果你新蓋的房子的土地證還是原來老房子的 那麼需要重新申領 因為你老房子有貸款在（菜鳥房產網提供）

㈤ 老房換新房，貸款問題

可以的。
這種貸款一般是小銀行做得比較好，你可以帶上老房子的產證、身份證到銀行去咨詢一下。
一般程序是：房子要評估，按評估價貸款約5——6成（視房子的新舊程度而定）、與銀行簽訂抵押貸款合同、抵押合同公證、房子設定抵押，銀行放款。
貸款發放後，你按月還款；貸款的錢加上你自己的錢將那個相中的房子一次性買下來。

㈥ 把現有的舊房抵押貸款買新房可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈦ 用老房子貸款買房子可以嗎

看房子的使用年限 一般現在銀行最多隻做90年後的房子8幾年的房子都不好做了 還有如果你用老房子做抵押貸款的話利率一般是上浮30%-60%不等 你貸款買房子還需要月供 還老房子的月供 你自己要做好每月還多少錢的准備 別到時候沒錢還或還款壓力過大都不好

㈧ 舊房貸款買新房可以嗎

可以，但先要取得產權後才能進行抵押貸款，現在市面上還有做房產二押的貸款公司，如果需要急用錢，不煩找個正規的公司詢問下辦理的流程。
個人向銀行貸款需要的條件：

1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。

㈨ 我想用老房子貸款在貸款買新房子

當然可以去買房了