1. 廣州首套房無貸款,購二套房150平米銀行首付得付百分之幾
首套房是30%首付
2. 我在廣州的，第一套房沒有貸款，是全額付清的，現在想買第二套房但是想貸款，屬於第一次購房嗎
1 ）房子在郊區，首先要搞清楚是不是屬於廣州限購區域的 ？如果不屬於限購區，當然可以在廣州市區買房了， 或者想辦法趕快把戶口遷移過來，也可以在廣州市區買啊 ；
2）貸款這方面要看銀行的認真程度了，一般銀行在操作是都是認貸不認房的， 雖然國家規定是認房認貸的，這要看政策的執行力度了
祝你好運
3. 如果在廣州買了首套房間，賣掉後重新再買房，再買的房間怎定義，屬於第二套房嗎
如果你的首套房是按揭買的，賣掉之後已經過戶到來家名下，這樣房管局當首套交稅，銀行按照二套計息，只能帶給你30%，所以屬於第二套房。
如果一次性買的首套，房子沒有過戶到買家名下，房管局當二套房計稅，銀行仍然當首套房優惠。
如果你的首套房是一次性付款買的，你賣掉之後已經過戶到買家名下，這樣房管局是查不到你名下的產權的，屬於首套房。你再買房的話房管局當首套房收取稅費，銀行按首套房計息，可以貸款70%。
如果按揭買首套房，賣掉後房子沒有過戶到買家名下，銀行和房管局都沒有優惠。
4. 如果在廣州買了首套房間，賣掉後，重新再買房，再買的房間怎定義，屬於第二套房嗎
分兩種情況，第一、你的首套房是一次性付款買的，你賣掉之後已經過戶到買家名下，這樣房管局是查不到你名下的產權的屬於首套房，你再買房的話房管局當首套房收取稅費；銀行按首套房計息，可以貸款70%
第二、你的首套房是按揭買的，賣掉之後已經過戶到來家名下，這樣房管局當首套交稅，銀行按照二套計息，只能帶給你30%
第三，一次性買的首套，房子沒有過戶到買家名下，房管局當二套房計稅。，銀行仍然當首套房優惠！
第四，按揭買首套房，賣掉後房子沒有過戶到買家名下，銀行和房管局都沒有優惠！！！
5. 廣州二套房無貸款記錄首付比例是多少
廣州二套無貸款記錄首付五成，若用子女的名額無房無貸則是三成，在流水不夠的情況下需要父母擔保的話首付比例升為五成。
6. 廣州二套房政策，一套房無貸款，二套房首付多少
廣州市場有銀行執行二套房貸新政,二套房首付降為四成,利率上浮10%。
此外,目前廣州市場首套房貸方面,利率也出現了8.6折的低位。
分析指出,目前廣州出現的有銀行降低二套房貸首付的做法或引來其他銀行效仿,在降息降准之後,銀行可動用的資金明顯增多,貸款利率也進一步降低,此時,對於銀行來講,也增加了二套房貸降首付落地的可行性,改善型需求後續持續釋放得到保障。
7. 如果第一套房子沒貸款了，買第二套房不算二套房么
原帖由 於 2010-4-8 21:20 發表 如果沒有貸款過，第二套房子貸款理論上算第2套但是技術處理上可以算到第一套的。因為銀行和那個房產備案啥中心的不聯網的，因為第一套沒有貸款，所以銀行查不到你的貸款記錄 這個對，我同事第一套房子全額付了，第二套就可以用公積金貸款了