『壹』 第二套房貸款利率是多少
人民銀行、銀監會要求各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。因此，各地具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
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『貳』 六安現在二套房利率是多少第一套房子准備出售，但是估計暫時不會過戶，自己又等著另買房！
今年計劃到銀行申請一次房屋按揭貸款。不過戶口不在本地，而且戶口所在地有一套房子。不清楚這樣異地買房後是算的第幾套房子。那麼，異地買房子是不是算的二套房嗎？
現在大多數銀行對於個人商業貸款二套房的認定，一般是以家庭為單位遵循「認房又認貸」的原則。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對於異地申請房屋按揭貸款，同樣適用。
也就是說，即使申請人在當地沒有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認房為二套房子的。而對二套房擁有套數的確定，主要是通過房屋登記信息系統進行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實際套數的證明。
所以，對於已經有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。而購買二套房，貸款的首付款至少需要准備6成。利率也會有所上浮。申請人具體可以咨詢當地的貸款銀行了解。