⑴ 女兒貸款為父母買房子的問題
1、這個要看你貸款銀行的政策，一般來說以65周歲為限制，有部分銀行提供接力貸產品，就是父母貸款子女擔保還款
2、按照你描述的你姐姐的情況，屬於二次購房，貸款利率及貸款成數都按照二套房政策執行
3、公積金累計繳費滿六個月可以使用，如果申請商業貸款，銀行是一起操作的不用另外去跑公積金貸款，如只貸款公積金則要去公積金管理中心辦理
4、房子屬於你婚前財產，但是你老公享有還貸部分的補償
5、是的，依照現有政策，你跟你老公的房產屬於二套房
⑵ 女兒買母親的房子,可以辦理貸款嗎
您好,只要是走正常的交易流程,您所需要繳納的費用就是正常的費用。根據您房子的情況,需要繳納營業稅、個稅,以及契稅。按揭貸款是不受戶主關系影響的。
⑶ 房子是媽媽的能配合女兒做房貸嗎
可以用媽媽的房子為女兒做擔保向銀行做抵押貸款的。
⑷ 媽媽給女兒買的房子，但還欠銀行貸款，怎麼做才不被女兒買掉
媽媽給女兒買的房？名字是誰的如果是女兒的，那麼女兒可以決定對房子享有買賣權，跟欠不欠銀行貸款沒關系，如果在媽媽名字下，那麼女兒無法買賣。
⑸ 母親買房，女兒還貸，能算一套房嗎
已經過了退休年齡，不能貸款了。你媽媽買房，只能一次性付款。 關於二套房的判斷標准，每個銀行都不一樣。 但是按照你的情況，估計做首套住房很難。 因為之前有規定說人均面積不到40的再買的話算首套，但是不知道你們那邊怎麼樣。因為之前的優惠政策，很多已經不做了。 建議咨詢當地的 置業顧問~
⑹ 子女買父母的房子可以貸款嗎
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復印件、全額的銷售發票原件及復印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關系的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及復印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及復印件、契稅證的原件及復印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標准來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
⑺ 媽媽已女兒的名字帶款買房,媽媽自己去換貸款可以嗎
那是不可以的，要本人才可以。
⑻ 女兒可以用母親的房子貸款嗎
可以，只要你父母同意，帶著你父母的身份證，戶口本，結婚證，產權證，還有你的身份證和戶口本就可以辦理。
⑼ 母親可以代理女兒買房子辦理銀行貸款嗎
眾易貸告你：是可以的
買房的流程：
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
⑽ 女兒可不可以買媽媽的房子用銀行按揭貸款，因為需要用資金。
女兒當然可以買媽媽的房子，而且這種方式是最省錢的繼承房產的方法（贈予或繼承房產，當時省錢，但一旦要賣掉那套房子，則要交20%的個稅）。