㈠ 二套房契稅如何徵收 沈陽契稅怎麼算
70年土地使用權商品房買入：
二套買入，90平以下契稅1.5%，90平以上2%，
50年或40年土地使用權商住房，商業房買入，因為不限購，不論住房套數和面積，契稅一律3%沒有優惠。
㈡ 沈陽二套房契稅是怎麼樣的~
第二套房144平以下,單價不超過8290/平的普通住宅 契稅徵收3%144平以上(含144平)或單價超過8290/平的普通住宅或非住宅,商住兩用房,寫字間等徵收4%
㈢ 沈陽，首套房全款，我第二套房子公積金貸款，契稅應該交多少129平方
90平米-144平米的首套房徵收2%的契稅
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
㈣ 沈陽二套房的貸款稅率怎樣
按標准利率基礎上浮百分之10 ， 如果利率是原先的百分之5.94，那就是 再乘以1.1倍
㈤ 沈陽，購買第二套商品房公積金貸款的問題!
只要貸過款或者提取過公積金，都算2套房，沈陽公積金規定，2套首付50%，3套首付60%;公積金貸款需要的手續可以上公積金官方網站上看，很全，滿足網上說的那幾大要件就沒問題!契稅和維修基金到房產交易大廳繳納，維修基金按照固定公式繳納，沒什麼說法，契稅有說法，1環內如果單價超過6700，按4%收取，6700以下按照1.5收取，差不少錢呢!二環和郊區你可以查一下單價標准，比一環少，我記不住了
㈥ 關於二套房和契稅的問題，急！
你是在大連買房，在大連夫妻雙方名下（在大連）都沒有房，所以能在大連開到首套住房證明。
有首套住房證明：
面積小於90㎡，契稅1%
面積90-130㎡（不包括130㎡），契稅1.5%
面積大於130㎡（首套也不用開了），開不開首套住房證明都是3%契稅。
該套二手房距上次繳納契稅不滿五年的，還需額外繳納全額5.67%營業稅和1%個稅。