⑴ 貸款買房子會有影響嗎
沒有影響，現在買房大多數是貸款
⑵ 貸款買房說錯話了會退單嗎
是的，一般會回訪兩次；問題不大。
⑶ 貸款買房後還不起貸款銀行會把房子收回嗎
你可以轉按揭，用買方的錢來還貸款！如果你賣了150萬，那麼你還完銀行的貸
款和利息，那麼剩下的就是你所得的！
⑷ 我在建設銀行貸款買房子 可是電話回訪的問題回答錯了怎麼辦這個款能貸下來嗎
電話回訪錯了最好直接聯系經辦貸款的經理，最好能提交補充材料。因為房貸的利息基本是銀行貸款中利息最低的，如回訪答錯，則可能導致最終放款失敗。
⑸ 買房切記：堅決不能犯的四大錯誤
作為購房者，也不能光看熱鬧，面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優惠信息，練就一身披沙揀金的本領成了購房者的必修課。但是買房對於大多數購房者而言都是頭一回，考慮到這一點，購房專家來支招——買房堅決不能犯的4大錯誤，避免大家在魚龍混雜的樓市中吃虧上當。
錯誤一：感性消費
從目前樓市購房的主要群體來看，大多數是80、90後，他們的最大特點就是愛感性消費，相較於樓盤產品質量、房源價格，80、90後可能更為關注的是樓盤設計理念亦或是個性體現，但這樣的理念往往容易沖動消費，忽略掉產品的品質。
支招：買房是家庭中的一筆大的支出，在此之前一定要做好充足的准備。根據自身的實際需要確定買房范圍、能夠接受的價格範圍、房屋面積的大小等等。除此之外，也需要對所選樓盤的開發商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環境配套、社區服務和物業等等做全面的考量。避免感性消費，「知己知彼」才能買到適合自己又性價比高的樓盤。
錯誤二：只看價格
在購房時，單價往往是消費者最關心的問題。但這並不意味著，價格越低越好。俗話說「一分價錢一分貨」，如果過度關注房源的價格因素，那麼肯定會忽略樓盤的品質問題，進而影響到日後生活的舒適度。
支招：在同一社區，當然是平均單價越低的房子性價比高，但在不同社區比較往往是平均單價越低的社區越不好。通常來說，開發商定價的單價越低的社區在某些方面會存在缺陷。例如，地理位置偏僻，配套設施不健全等等。買房子，選社區，不僅不能選平均單價最低的社區。
相反地，我們應該選擇平均單價中價位以上的社區。
錯誤三：拒絕實地考察
在購房時，我們一般是通過房地產開發商的廣告或者是置業顧問的介紹來了解整個樓盤。開發商的廣告和置業顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下，存在一定的誇大、美化的成分。
支招：因此，實地考察是十分必要的。不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解，還有物業管理的服務質量態度、小區的居住環境氛圍，這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認識。
錯誤四：貸款年限越短越好
在貸款買房中，最讓人頭疼的要數貸款年限了，人們常常糾結到底貸多少年才合適，很多人錯以為貸款年限越短越好，因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力，但如果不結合自身的實際情況考慮，很有可能會背負上沉重的還貸壓力。
支招：建議選擇長的貸款年限比較合適，一是因為長期月供少，這樣可以減少平時生活的壓力，並可以將有限的錢拿來投資，換取更多的利潤，二是因為隨著經濟的不斷發展，國家政策也必然會越來越便民、利民，那樣便可以減少一部分房貸支出，總體看來會比短期交付劃算的多。
（以上回答發布於2017-04-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 個人已有房貸，如果繼續從銀行貸款再買房，會影響再房子的按揭嗎
一、如果你自己名下已有一套房貸，屬於按揭貸款，再購買，屬於二套房按揭貸款，首付款不低於60%，利率至少上浮10%（具體是視當地金融機構制度）。
二、如果你自己名下有一套房產，沒有辦理按揭貸款，是全款現金支付，現在再買房，申請按揭貸款，則要視金融機構需要你提供什麼資料：
1、需要你提供戶籍所在地房產局查詢證明，如果能查到已有一套，則按照二套房辦理按揭貸款手續；
2、如果在戶籍所在地房產局查詢證明，證明無房產，則按照首套房辦理按揭貸款手續。首套房按揭貸款，首付款至少30%，有的地方提高至40-50%。（如果你在第一次購買房產之後，戶口轉移至另一地方，或者首套房未在戶籍所在地購買。目前房產資料未共享的現狀，只有這種情況，才能證明無房產。）
⑺ 房貸銀行打電話回訪我一緊張把房子總價說錯了會不會影響房貸
會影響到你的貸款金額，如果你多說了，沒問題，如果少說了，可能就會減少你的金額
⑻ 貸款買房 開發商說和銀行的合同簽錯了，需要重新簽一下是不是要把簽錯了的那份還給我呢
應該要還給你！
辦房貸時，是會有各種預料不到或者准備不充分的狀況出現的，作廢的合同，開發商一般都會還給客戶。如果不給，你下一份合同就不簽。
凡事多留一個心眼！
⑼ 銀行貸款合同上寫的購房位置錯誤有大的影響嗎
最好更改
不出問題還好，出問題了呢？！
不僅麻煩，說不定還有更大的損失！