A. 用錢,剛買的房子付了首付,能做貸款嗎
是可以貸款的,但是貸款需要符合以下條件:
個人房貸申請條件如下:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰,符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
具體的還要你到貸款銀行去審核你的具體條件才能確定是否可以通過申請。房貸數目不是小數字,條件會比較嚴格。
B. 剛按揭貸款買的房子可以辦理抵押貸款嗎
有房產證可以辦理抵押貸款。
房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
C. 可以用新買的房子做貸款嗎
就是這樣啊。買新房或者二手房都是這樣操作的。就用你買的房子做抵押,從銀行貸款。
D. 可以用新買的房子貸款嗎
可以辦理轉按揭
轉按揭業務的服務對象有:
1、需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人;
2、需要出售處在按揭期間或抵押期間房產的售房人;
3、已經支付了部分房款,但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人;
4、各類中介公司、物業公司和開發商。
E. 剛買的房子可以貸款嗎
房產證可以抵押貸款,條件為:1、年滿18歲,不能超過65周歲;2、具備按期還款能力;3、通過兩種情況來確定可貸款年數;4、提供銀行認可的房屋;
1. 房屋按揭貸款,就是在支付一定數額的房屋首款(降低貸款風險)後,拿著首付證明和開發商推薦函(和開發商有合作協議的銀行),去商業銀行里,申請辦理房屋按揭貸款。按揭一詞是來源於香港金融界,大意就是用該房屋作抵押向銀行申請貸款。
2. 因此,在房屋貸款申請得到批准後,該房屋產權是要到房屋產權登記機關辦理抵押登記的。當然在辦理申請貸款時,還需要借款人身份證明、收入證明、房屋購買合同、婚姻證明、首付收據等。
3. 該房屋可以居住,逐月歸還銀行貸款,房屋產權是銀行的,只是不能上市、更名和交易流通等。等銀行貸款本息結清後,解除房屋抵押,才能上市交易。