買房子銀行貸款想付清怎麼辦

A. 我買房交了首付，簽了合同，銀行原因貸款辦不下來，我打算把剩餘的錢一次性付清，具體的流程是什麼

如果你確定銀行肯定不放貸了
那就找開發商 重簽一份合同 原來你簽的合同上付款方式寫的是按揭 把它改成一次性就行了 順便吧名字加上就行了 這個不麻煩
不過前提是 沒有備案 要是已經備案了 那就比較麻煩了 重簽就要撤銷備案 這個需要開發商出面和房管局協調 時間可能長點 你就追著開發商給你快點辦就行了 撤銷備案還有費用 不過不多 百十塊錢

B. 我買了房子付了首付,但去銀行貸款,被告知我被禁止貸款,我又沒有錢全部付清,現在真不知道該怎麼辦了

找招行，申請開一個你已經還清欠款（也就是現在不欠費）的證明，然後再跟貸款銀行寫個情況說明，比如出差、對信用卡不熟悉了，並不是惡意欠款的等等

再跟銀行好好協商下，有希望解決

C. 我剛貸買了房子，後來想想利息太高了，想一次還清，請問應該怎麼辦

有的銀行是允許提前還款的，有的需要滿一定時間後才能提前還，具體情況具體對待吧，不過即使能提前還款也要提前預約的，可能要繳納一定的違約金，也可能不用交，具體你去銀行貸款網點咨詢下

D. 貸款買的房子，想賣掉，對方不能一次付清房款怎麼辦

貸款購買的房子，在銀行有貸款買賣的流程如下：
1.
買賣雙方簽訂買賣合同，約定誰來還清賣方貸款剩餘本金。
2.
買賣雙方到銀行簽訂貸款合同（全款付款略過）
3.
銀行審核通過後辦理銀行還款（全款付款略過）
4.
到房管局辦理注銷手續
5.
辦理過戶手續
6.
把產權證拿到銀行（全款付款略過）
7.
銀行放款（全款付款略過）
8.
交易結束

E. 買房一次性付清，還差點能從銀行貸款嗎

這個肯定不算是一次性付清的，就算你貸款兩萬，你還是沒有一次性付清了，還有什麼好說的呢？這點錢也不是很多的路，可以的，或者你親戚借點就是了，銀行貸款利率太高

F. 剛買房一個月貸款三十萬,想在還十五萬給銀行怎麼辦

你在哪家銀行辦理的？你去問他咨詢一下，一般的買房子有三回還清貸款，你30萬還15萬，但是一定要三次把它還清喲。還有兩次機會可以還完。

G. 我買房子在中國銀行貸款20萬我現在已經付完了應該還怎麼辦辦理

建議你帶上買房貸款手續材料到中國銀行進行解押辦理相關手續，拿到已還清貸款手續證明就可以了。

H. 我是銀行按揭買的房，房貸沒付清，我想賣房，怎麼辦

你好，
您只需要按照如下操作就可以：
1、將貸款還清。（可以是您先湊錢還清，也可以先有買方支付並簽訂合同）
2、將房產證的名字過戶給買方的同時，收剩下的部分款項。
3、如果買方貸款，產權證過戶給買方後，由其抵押進行貸款，
銀行會在一定時間內把對方貸款的款項打入您的賬戶，交易結束。

提醒：如果您償還貸款不到一年，需要支付違約金。

建議：因為涉及到付款和過戶的先後問題，建議您找第三方，雙方都會放心。

希望能夠幫助您。

I. 貸款買房後如果想提前還款要怎麼辦

提前還款可採取三種方式：

(1)提前一次性全部歸還貸款本息。借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息,應還利息按剩餘本金乘以實際佔用天數及與合同約定期限相對應的現行利率計算。

(2)提前歸還部分貸款本金。借款人可以在歸還當月應還貸款本息的同時,提前歸還部分貸款本金,不需另外付息。部分貸款本金歸還後,貸款利率、還款次數不變,並按剩餘貸款本金重新計算月應還款額。

(3)提前預還幾個月的貸款本息。借款人可以提前預還幾個月的貸款本息, 貸款期限在一年以上的貸款，由於涉及到跨自然年度問題，按中國人民銀行規定，每年1月1日按當時最新利率調整利息。所以借款人不能跨自然年度預還。

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提前還款辦理程序：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。