1. 別人貸款的房子過戶給我 我再賣了 之後再買房算首套嗎
如果你現在賣了房而且過戶到別人的名下不是你的房產了就不算首套了因為你的名下沒有房產登記了
2. 我想問一種情況 如果我把房子過給別人 用別人的名字貸款 我把錢拿走了 然後如果沒有還貸款的話 他有什麼問
第一，你把房子過戶給他人，用他人的名字貸款是不可能貸出來的，銀行有很多防範手段，不可能用別人的名字就能拿到錢，除非和銀行內部的人勾結，那屬於詐騙，刑事犯罪，有過報道。
第二，個別開發商用不同的方法和人名，實際上是開發商自己開發的房子，用真名假冒個人買房貸款，利息本金全部由開發商自己還。後期還不上，個人存在相當大的風險，因為銀行是和你簽的合同，你本人是知道裡面的貓膩的，個人和開發商合夥欺騙銀行該當何罪？不是一般的違法，是犯罪。千萬別去碰，這是一條紅線，決不能越過。
3. 房子給別人做抵押貸款後還可以賣嗎
不可以賣了。
房子在辦理抵押貸款以後，房屋的他項產權關系抵押在銀行，無法辦理過戶交易。
想要賣房必須抵押人還清貸款，到銀行拿到還款完結證明，辦理解押才能交易。
拓展資料：
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，它是銀行的一種放款形式。
假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。
期間，房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。
銀行內部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。
以上只是參考意見，具體的放款時間根據實際情況而定。
參考資料：
抵押住房貸款_網路
4. 房貸沒還清,房子想賣給別人怎麼賣
一、轉按揭
由於購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。
「轉按揭」就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
簡單說就是仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續償還賣方的按揭房款。目前二手房市場存在同行轉按揭和跨行轉按揭兩種情況。由於買方的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排不盡相同，在轉按揭的同時，買方可以根據自身需求申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。在實際操作中，轉按揭都採用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。
二、還清貸款後出售
通過轉按揭的方式賣房較為復雜，那麼是否還有簡單的方式呢？直接明了的方式就是房主用一筆錢將剩餘的貸款還清後，將房子賣出。這樣解除房子的抵押，就可以進行交易了。如何湊齊房屋按揭貸款呢？可以通過房主自籌（自身資金儲備、向親朋好友借錢）和利用買家首付款兩種方式。房主可以與買方協商解決，談好房屋的價格，先將需要還款的金額拿出還給銀行，這樣就可以順利的將抵押貸款的房子賣出了。
兩種方法都是對房子在按揭中怎麼賣的介紹，房主們可以根據自己的實際情況以及和買家商議的結果來選擇合適的方式。
5. 房子是屬於我個人的嗎貸款還完我可以過戶給別人嗎
如果房子有抵押的話，是無法辦理過戶手續的。可以在貸款還清以後，帶上相關的資料到房管局辦理解押和過戶手續。