廣州社保公積金消費貸款

『壹』 社保公積金貸款是什麼

其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。

其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

『貳』 廣州社保可以在佛山貸公積金嗎

您好！
目前只有珠三角8市（包括東莞、廣州、珠海、佛山、江門、中山、肇慶、惠州）之間實現了住房公積金異地互貸業務。在這8城市繳存住房公積金的職工，在上述其中任一城市購買住房時，符合當地住房公積金貸款申請條件的，均可向購房當地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。除此之外的城市暫未實現互貸業務。如您需要在當地使用住房公積金，可向當地住房公積金管理中心咨詢。
職工在異地購房後，在規定的時間內可持相關資料到我中心網點辦理提取手續。詳情可查閱我中心網站「廣州住房公積金提取服務指南」的內容。鏈接如下：
貸款政策若有變動，請留意我中心公告。
謝謝您的咨詢！

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『叄』 本人在廣州工作，沒有社保公積金有打卡工資，可以信用貸款嗎

通常有代發工資（打卡工資），只要個人信用記錄沒問題是話，都是可以辦理的。

『肆』 在廣州買了一年社保和公積金能房貨能貸多少

你如果是要我住房公積金貸款的話，肯定要看你。公積金繳納的基數還有現在累計的金額那都是跟最終能貸多少款有關的，另外的話，如果你是商業貸款這個就不太影響了，因為商業的款都是跟你現在的收入，還有你擁有的資產，才能判斷你能貸多少。

『伍』 想問下在廣州工作，有廣州的社保和公積金，能不能用廣州的公積金貸款到成都買房子

您好，一般公積金中心不支持異地購房，請您聯系廣州住房公積金中心工作人員核實（客服熱線020-12329）感謝您的關注與支持！

『陸』 有廣州社保和住房公積金買車可以做免抵押貸款嗎

可以的。可做銀行以下無抵押信用貸
1、房產月供貸：房產抵押或按揭1、3、6、12個月以上都可貸月供30-45倍

2、保單貸：國內所有保險公司保單只要繳滿2年以上，即可貸年繳費20-30倍
3、工薪貸：代發工資4000元以上，代發6個月以上，社保或公積金滿半年以上，即可批工資10-30倍
4、公積金貸：只要公積金繳納基數大於4000元，繳納滿1年以上，即可貸繳納基數的24倍

『柒』 在廣州繳交多長時間的公積金可以用公積金貸款買房是不是要交滿一年以上社保才可以在廣州買房

您好，以下信息僅供您參考，實際以公積金管理中心審核結果為准（廣州住房公積金管理中心客服熱線：020-12329）：
申請人需同時具備以下條件：
1．年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
2．具有城鎮常住戶口或有效居留證件
3．在廣州市公積金管理中心連續繳存住房公積金6個月以上（含），且目前正在繳存的職工。具有按規定繳存住房公積金或參加住房貨幣分配的有效證明；
4．有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5．已簽訂購買住房的合同或協議；
6．已支付購買住房總價20％以上（含）的首期款；
7．符合公積金管理中心及我行住房貸款的相關規定。
若還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！