A. 在買賣房屋產權交易的同時如何接手原房主的貸款
有抵押的房子沒法直接辦理過戶手續，需要原業主在辦理過戶前把貸款結清後，並且把抵押解除之後才能辦理過戶手續。如果您想貸款買房可以根據您的實際情況去銀行辦理貸款手續即可。如果您打算公積金貸款購房，需要在打網簽之前把抵押給解除了才能辦理公積金貸款流程。希望我的回答對您有所幫助，歡迎採納。
B. 房子辦委託原房東補出房照貸款犯法嗎
如果房產所有權還是原房東的，並沒有出出售給委託人，然後補出房照辦貸款，並不存在違法行為，你可以帶委託書找律師咨詢。
C. 買二手房 原房東把房子抵押貸款了 怎麼辦
不要買，否則後患無窮，買的的話最好退掉，推不掉的找法律
如果你已經買了錢也付了，交易完成，那麼從道理來說，你也不必太擔心房子被收回，由於你在購買房屋時，不知道原房主與債主之間的債權債務關系，因此，本著保護第三人善意取得房產的行為，房屋買賣交易行為仍是有效的，房產不會被追回。另外，債主的借款協議也依然有效，原房主該還的錢總是要還的，只不過這套房屋抵押無效，所以說這個債主還是要找到原房主才行，找你是沒用。
如果前房主沒還清債務可能有點麻煩，實在不行找法院判 你的勝算還是大的。
D. 請問 我買的房子已經被原房主做了抵押貸款 我該怎麼辦
現在民法規定，抵押人可以轉讓財產，而不需要銀行的同意。就是這個是合乎規定的，他可以把房子抵押給銀行後再轉手賣掉。如果還不上抵押，那銀行可能會拍賣房子。
E. 買二手房貸款需要原房主配合什麼手續
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同； ⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料； ⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估； ⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》； ⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款； ⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續； ⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同； ⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續； ⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金； ⑽ 借款人按月還款； ⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
望採納
F. 如果買家貸款錢能直接給原房主嗎
貸款錢能直接給原房主 ，什麼貸款那沒關系 ，銀行直接給原房主辦一個賬戶卡 ，把買家的貸款全部打人這個賬戶里 ，一般需要40天左右 。但是合同要註明 ，房款全部付清後交鑰匙 。
G. 接原房東接按揭貸款一直等房本下來過戶合理嗎
你買房子原房東按揭貸款，一直等房本下來之後才過戶，如果雙方閑置的話，這也是合理的要求，你可以跟房東協商處理，等房款下來之後再辦理過戶手續。