肥東房子抵押貸款

A. 肥東支持公積金貸款的樓盤有哪些

您好，一般大部分樓盤都支持住房公積金貸款。但具體到某一個樓盤是否支持住房公積金貸款，建議咨詢該樓盤的售樓人員。
望採納

B. 用房子貸款最多可以貸多少

一、《抵押貸款管理辦法》第五條規定 貸款額度最多是房屋估值的7成。房產證貸款屬於抵押貸款，雖然可以辦理貸款，但是想通過房產證辦理貸款，必須經過持有者和共有者的同意，並共同出面辦理。除了房屋價值外，貸款金額還根據你的還款能力和徵信記錄有重要關聯。銀行是根據你的還貸能力來決定貸款金額

二、在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之後，銀行一般會按照評估價值而70％來房貸，也就是你最多有房屋價值的70％的貸款額。

三、房屋評估價值的影響因素有很多，銀行方面比較重視的是房齡，比如中國銀行規定：3年以下的為評估價值的70％，3～5年的為評估價值的60％，5～10年的為評估價值的50％，10～15年的為評估價值40％。

(2)肥東房子抵押貸款擴展閱讀

抵押貸款須知

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

流程

1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;

2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;

3、銀行對貸款申請進行調查、審批;

4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;

5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;

6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);

7、銀行向售房人賬戶發放貸款;

8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;

9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

C. 我是肥東戶口老公明光市農村有套自建房在銀行抵押貸款請問我現在在合肥買房子行嗎我現在想在合肥買房。

如果是你申請的話就屬於一套房，你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。目前你沒有說清楚，我只有和您說說一手房按揭貸款的條件是：
（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
（2）具有良好的信用記錄和還款意願;
（3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
（5）具有支付所購房屋首期購房款能力;
（6）在銀行開立個人結算賬戶;
（7）有貸款人認可的有效擔保;
一手房貸款的手續有：
（1）身份證件;
（2）婚姻狀況證明;
（3）還款能力證明，收入證明;
（4）已支付購房首付款的證明文件;
（5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
（6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
（7）銀行要求提供的其他資料。
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/41259677

D. 安徽肥東申請無息貸款需要哪些條件

無息貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。

個人申請無息借款的基本條件：

1. 年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；

2. 信譽良好，無不良記錄；

3. 有本市常住戶口，有固定的住所；

4. 有按期償還無息借款的能力，且能提供保證人；

5. 項目符合國家產業政策和區域經濟發展；

6. 具有較好的經濟效益和社會效益。

企業申請無息貸款的條件：

1. 經工商行政管理部門核准登記，且年檢合格；

2. 企業及經營者信譽良好，具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，且能提供保證人；

3. 有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度；

4. 項目符合國家產業政策和區域經濟發展政策，具有較好的經濟效益和社會效益。

無息貸款准備材料：

1. 身份證原件及復印件兩張；

2. 戶口本原件及復印件兩張；

3. 1寸正面免冠彩色照片兩張；

4. 經營地點的房屋租賃合同或攤位繳費收據原件及復印件兩張；

5. 營業執照、稅務登記證原件及復印件兩張，財務會計報表。

無息貸款的流程：

1. 個人申請登記、填寫貸款審批材料；

2. 銀行對貸款申請人及經營項目進行考察；

3. 銀行確定是否給予貸款及貸款額度；

4. 銀行審核匯總上報；

5. 銀行查詢誠信系統和審批貸款；

6. 申請人填寫借款合同；

7. 審查匯總上報；

8. 銀行發放貸款；

9. 申請人領取存摺。

E. 在肥東縣有高利貸嗎

肯定有啊，但是現在借款數額大的大多不敢借了。除非有可觀的抵押，這樣還是可以借到高利貸的。不過如果是為了做工程之類，奉勸不要涉入，工程現在沒有那麼大的利潤。

F. 安徽省合肥市肥東縣白龍鎮農村信用社貸款需要什麼手續和規定

首先更正您對信用社的稱謂，全稱為肥東縣農村合作銀行白龍鎮支行，根據安徽農金最新文件精神，全轄 也就是全安徽省境內暫停發放信用貸款，所謂信用貸款就是拿身份證就可以貸款，不需擔保的那種。
其他貸款形式有保證、質押、抵押、留置
保證貸款，不知道肥東農合行現在受理不受理，如果受理的話應該是您先申請貸款，填寫貸款申請書，然後約定所在地的農合行的信貸人員上門調查，然後支行審貸會進行信貸審議，最後如果不能通過，則不發放，如果通過，則會聯系你，讓你與您的保證人（也就是俗稱的保人）帶上身份證件去銀行辦理，(利息較高，不支持）
如果是質押，就是有價證券或者存款憑證，也可能是保單去銀行申請質押貸款，手續簡便。（利率較低，支持）
抵押貸款一般指用房產或者庫存商品等進行抵押而獲得信貸資金的貸款方式，需要完全產權的房產等抵押，一半農村沒有這樣的房產。
任何種類貸款，都需要一下步驟 1、 借款人申請---2、信貸人員上門調查取證----3、銀行召開信貸會議審批---4、通過然後簽訂合同放款---5、貸後審查（如果您用於借款原因以外的用途，銀行將收回貸款並處以罰息）
呵呵，希望我的回答對你有所幫助。

G. 肥東房貸未還完可以貸款嗎

肥東房貸有貸款未償還完，若貸款人有足夠的還款能力還是可以申請辦理貸款的。

辦理銀行貸款的流程：

1. 借款人提出貸款申請；

2. 准備貸款相關資料；

3. 客戶經理貸款調查；

4. 銀行審批；

5. 雙方簽訂借款合同；

6. 落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；

7. 銀行放款；

8. 貸後管理；

9. 貸款到期歸還本金和利息。

註：http://www.southmoney.com/yinhang/yinhangshi/201610/783560.html。

H. 在肥東向銀行貸款買房需要什麼條件

買二手房的條件:
1，如果你是合肥本地戶口，貸款或一次性付款，在合肥市都可以買到！
2，若是你是非合肥戶口：
a:在四大老城區（蜀山區，廬陽區，包河區，瑤海區），買房子需要在合肥一年以上的社保（需貸款的客戶），或是3個月的社保（一次性付款的客戶），或是遷戶口到合肥
b:在非四大老城區以外的其他區，貸款客戶需要一年以上的社保，或遷戶口。一次性付款的客戶不需要，直接就可以買！關於合肥買二手房的條件,雷鳥網上有更多的介紹.