不想替別人貸款買房子

1. 已經幫別人貸款了 我自己還可不可以貸款買房

你好，可以是可以的。本身就沒有幫別人貸款這一說。所以請弄清楚那你幫你朋友的那一筆實際在你身上的。當然，這一筆如果要是還款的後續流程上良好，反而你貸房子更容易下款的。

2. 幫朋友買的房子我給代的款可是現在他不還貸款怎麼辦

朋友不還貸款，那隻有你還了。因為款是你貸的。那有什麼辦法。那現在你只有摧他不貸款。

3. 幫別人頂名貸款買房子有什麼危險么

根據今年4月份國家出具的房產新政中明確說明了，首次購房的貸款比例為首付30%，二套住房貸款比例首付為50%，第三套住房直接不放貸。而且現銀行認房不認貸，你現在頂名買了房子有可能影響到你以後自己買房子時候的貸款了。

4. 有個朋友買房已經付首付簽簽合同了,現在不想要了,我想幫他按揭,房子歸我,怎麼

房子只交了首付不能賣的，除非是現房，一次性付款，跟開發商商量商量，給合同改名吧，要不你用自己名字做了貸款的話，就不好弄了，需要把貸款還清才可以過戶，現在趁著還沒貸款，直接改合同。

5. 別人房子付了首付，正在按揭，不想要了，賣給我，怎麼過戶

如果是新房的話，先看能直接合同更名不，不行的話就要走正常的二手房交易流程，那你就要交稅了。

需要注意的地方：

1、交了首付有沒有簽訂正式合同，如果沒簽，那就不需要花錢；

2、如果已經簽訂了正式合同，那麼就需要花費用給開發商。當然前提也是開發商可以更名，把原業主的資料沒有提交銀行。

拓展資料：

房子過戶需要什麼手續

（一）、買賣雙方簽訂買賣合同

房產買賣雙方經過接洽商談，對所買賣房產的位於方位、產權情況及成交價格達到一致之後，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。

（二）、接受房地產買賣管理部門的檢查

房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續後，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，並由評價人員對買賣的房產進行評價。

（三）、立契過戶

房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱許可權申報有關負責人審閱同意後，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。

（四）、辦理產權搬運過戶手續

房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。

6. 用自己的戶口幫別人買房子，對方不還房貨該怎麼辦

如果你用自己的戶口幫別人買了房子，而他又不還房貸，你就只能找他商量讓他盡快處理，或者也可以通過法律途徑解決。現在，貸款買房已經不是一件很稀奇的事情了，許多人暫時沒有資金買房，就會選擇去貸款，你們家有沒有這樣做呢？

對於第二種處理我也簡單的有所了解，如果對方借用了你的名字買房貸款，房產證上可能是你的名字，你去把房子賣了就行。如果對方借用你的戶口本，但是你本人沒有參與貸款過程，去法庭上告可能會成功。如果你的戶口本被借用，而且你也參與了貸款過程，簽了字等等，這種情況可能打官司也打不贏，只能自認倒霉。所以幫別人做事一定要謹慎，不然一不小心坑了自己，哭都沒地兒哭去。

7. 替別人貸款買的房子戶主是我的名字，別人現在沒有交房貸了，該怎麼辦

如果沒有其他協議的話，從法律意義上來講，房產就是你的。你可以轉賣。請採納。