外地購房上海住房公積金貸款

❶ 上海住房公積金可以在異地買房嗎

法律分析：
1、上海支持全國公積金異地貸款，也就是說，在除上海外的其他任意城市購房，都可以使用上海公積金，但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請，如果當地不接受，則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則：
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制：
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准，具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請：
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意：
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款，你也不用覺得可惜，你也可以在房產證下來半年內，提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的，所以不用擔心當地公積金處不同意，畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房：
從2015年12月1日起，上海公積金可以進行異地貸款，這里的異地貸款僅限於購買房產。

法律依據：
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的，且符合本市其他公積金貸款條件的，可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的，認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。

❷ 哪個曉得上海住房公積金能在外地買房嗎

上海住房公積金不能直接在外地申請貸款買房，但可以在買房後提取公積金用於還貸。以下是對這一問題的詳細解答：

一、公積金不能異地貸款

• 上海的住房公積金目前不支持在異地申請貸款購房。這意味著，如果你打算在外地購買房產，並希望使用上海的公積金進行貸款，這是不可行的。

二、提取公積金還貸

• 雖然不能直接異地貸款，但你可以在外地購房後，提取上海的公積金用於還貸。具體操作流程為：在支付房款後的兩年內提出申請，之後每半年可以提取一次，直至提取額達到實際支付的購房款。

三、公積金轉移使用

• 如果你希望在外地直接使用公積金，理論上有一個可行的辦法，即在外地找到一個單位，將你在上海的公積金轉移到該單位。然而，這一操作過程可能比較復雜，且需要滿足一定的條件和手續。此外，不同地區的公積金政策可能存在差異，因此在實際操作中需要咨詢當地公積金管理中心以獲取准確信息。

綜上所述，上海的住房公積金不能直接在外地申請貸款購房，但可以在購房後提取公積金用於還貸。如果你希望在外地直接使用公積金，可以考慮咨詢當地公積金管理中心關於公積金轉移使用的具體政策和流程。

❸ 上海住房公積金可以在異地貸款買房嗎

上海住房公積金可以在異地貸款買房。具體條件和流程如下：

1. 符合當地購房條件：購房者需要符合購房所在地的購房條件。
2. 得到當地公積金管理許可：購房者需要得到購房所在地公積金管理工作人員的許可，並開具上海公積金的繳納證明。
3. 提交相關資料：購房者需持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往購房地的公積金管理中心提交申請。
4. 遵循貸款城市規定：雖然上海公積金可以用於異地購房，但其他貸款條件以貸款城市的相關規定為准。

注意事項：

• 在使用前，建議購房者詳細了解當地的公積金異地使用政策，以確保順利辦理貸款手續。
• 如果當地不允許使用上海公積金貸款，購房者仍然可以取出上海公積金用於還貸。
• 如果購買的是外地產權房，公積金賬戶余額自房產證發證之日起每半年內可以提取一次。