公積金貸款審批時間上海

1. 上海純公積金貸款流程及時間

一、上海純公積金貸款流程及時間

上海住房公積金貸款審批流程和時間如下：1、房屋套數認定：一般7-10個工作日。2、簽訂貸款合同和貸款審批：10-15個工作日。3、抵押過戶（進交易中心）：7天（期房）20天（現房）。4、代辦員在領取抵押證和產證後列印放款通知書，並在5個工作日內通知銀行放款。拓展資料：一、公積金1、通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、純公積金貸款就是指公積金貸款，它不同於商業貸款。按揭貸款全部使用公積金,而不加上商業貸款。混合貸款是公積金商業貸款組合,一般都是以公積金為主,商業貸款為輔,即大部分都是使用公積金貸款來供樓,剩下超出公積金的份額用商業貸款。公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。二、公積金貸款貸款辦理程序:1、借款申請人向受委託銀行領取並如實填報《住房公積金貸款申請審批表》,同時附規定的全部材料報送受委託銀行。受委託銀行對借款人填報的《住房公積金貸款申請審批表》和所提供的材料進行認真調查、核實,確保內容完整規范、證件齊全有效、材料真實合法。2、受委託銀行對借款人的各種證件、資料審查合格後,簽署意見並註明時間報送管理中心。3、管理中心收到申請材料後按照三級審批制度先由信貸經辦人員對借款人的資信狀況進行考察、測算、核實,簽署意見,經信貸業務處室負責人審查後,報管理中心分管負責人批准。然後向受委託主辦銀行出具《委託貸款通知書》,明確貸款的對象、金額、期限、利率等內容,同時將委託貸款資金劃入主辦行賬戶。對不符合貸款條件的,由受委託銀行通知借款申請人並說明原因。

二、上海純公積金怎麼提前還款？

1.住房公積金貸款提前還款辦理場所原住房公積金貸款放款銀行網點。

2.住房公積金貸款提前還款辦理材料貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理提前結清手續(並可辦理相應貸款的提取還貸終止手續)。

3.住房公積金貸款提前還款辦理流程借款人與銀行預約時間銀行在7個工作日後給予答復,安排具體辦理時間按約定時間至銀行網點辦理按約定時間領取資料。

4.住房公積金貸款提前還款辦理時限當場辦理貸款結清後,銀行在7個工作日後返還借款人相應資料。

三、上海公積金貸款的流程是怎樣的?每個銀行都能辦嗎?

在上海申辦公積金貸款需向銀行提出申請，規模大型銀行都提供公積金貸款業務，比如中國銀行、浦發銀行等。
申辦公積金貸款流程
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供所需要的資料。
2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送上海公積金中心，上海公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
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各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件有以下：
1.單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）。
2.正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上。
3.未超過法定退休年齡。
4.借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
5.借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
6.提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式。
7.同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
參考資料來源：搜狗網路--住房公積金貸款
參考資料來源：搜狗網路--公積金貸款

四、上海純公積金貸款流程及時間是什麼

買房純公幾步:
第一步：提出申請:借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表並提交相關的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會根據借款一個初步審查，評估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評估:借款人需估通知單》到住房資金管理中心指定的評估機構，讓評估機構對自己要購買的房屋價值進行評估。
第四步：貸款告》和初審材料到住房資金審核。審核通過，住房資具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
第五步：辦合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續，然後簽訂合同。住行簽訂委託貸款協議，最後受託行會將貸款直接轉入售房方的賬戶。
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

2. 上海純公積金貸款放款時間需要多久有哪些注意事項

上海純公積金貸款放款時間一般需要大約14-20天，具體流程和時間節點如下：

1. 審批時間：

   • 在提交完整的貸款資料後，公積金貸款（無需復議）的情況下，通常需要7天進行審批。這段時間內，公積金管理中心會對申請人的資料進行審核，確認其符合貸款條件。

2. 過戶交易與產權辦理：

   • 審批通過後，接下來需要進行過戶交易。過戶交易的完成時間因各種因素而異，但一般在審批通過後的一段時間內可以完成。
   • 過戶交易完成後，需要辦理產權證明。這一步驟通常需要一定時間，具體時長取決於當地不動產登記部門的辦理效率。

3. 放款時間：

   • 在過戶交易完成且產權證明辦出後，公積金管理中心大約會在7~10天內放款。這意味著，從提交資料到最終放款，整個過程大約需要14-20天。

注意事項：

• 資料准備齊全：在申請公積金貸款前，務必確保所有資料齊全且真實有效，以避免因資料不全或錯誤而導致的審批延誤。
• 關注審批進度：提交資料後，可以定期關注審批進度，以便及時了解審批情況並做好後續准備。
• 保持聯系方式暢通：在貸款審批和放款期間，公積金管理中心可能會與申請人聯系核實信息或通知相關事宜。因此，請確保提供的聯系方式暢通無阻。
• 了解貸款政策：在申請公積金貸款前，建議了解當地的貸款政策，以便更好地規劃貸款額度和還款計劃。

3. 上海公積金審批時間，了解一下！

上海公積金審批時間一般貸款審批需要1-3個月，提取審批需要2-4周。以下是具體的分析：

一、審批時間的主要因素

1. 材料准備：若申請人提供的材料齊全且准確，審核過程會更加順利，審批時間也會相應縮短。
2. 審核效率：上海作為大城市，其公積金管理中心的工作效率相對較高，但具體審批時間仍會受到各種因素的影響。
3. 申請類型：不同的公積金貸款或提取類型，審批時間也有所不同。例如，商業性貸款可能需要更多時間進行審批。

二、審批時間范圍

1. 貸款審批：一般在提交完申請後的1-3個月內完成審批流程。這個時間范圍是根據大多數申請人的經驗得出的，具體時間還會受到上述因素的影響。
2. 提取審批：一般在提交完申請後的2-4周內完成審批流程。同樣，這個時間范圍也是根據大多數申請人的經驗得出的，具體時間還會受到各種因素的影響。

三、如何加快審批流程

1. 提前准備材料：提前了解所需材料，並確保准備齊全，以避免因材料不全而延誤審批時間。
2. 注意材料准確性：填寫申請表時，務必確認信息的准確性，避免因錯誤信息而需要重復審核，從而延誤審批時間。
3. 咨詢公積金管理中心：有關審批時間的具體信息和要求，可以向所在地的公積金管理中心進行咨詢，以獲得更准確的答案和幫助。

綜上所述，上海公積金審批時間因多個因素而異，但一般貸款審批需要1-3個月，提取審批需要2-4周。為了加快審批流程，建議申請人提前准備材料、注意材料准確性，並咨詢當地公積金管理中心獲取准確信息。