房子沒還完貸款業主過世

❶ 房貸沒還清，業主就死了，那麼欠的貸款怎麼辦，房子怎麼處理

有三種方式
1、繼承者繼續還貸款，直到還清，相關手續做個變更
2、不還貸款，房子歸銀行。

❷ 房貸沒有還完，房主去世了，這種情況怎麼辦

這種情況下一般看房子的繼承人是誰，這個需要他來還

❸ 房子有貸款，房主去世，貸款怎麼處理

一、房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。借款人的遺產要用於償還貸款。遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。按《繼承法》的規定，繼承人完全放棄繼承的

❹ 買房貸款，貸款沒還清之前房主因病去世，那麼接下來怎麼辦呢如果親屬不繼續還房貸會有什麼後果呢，不是

繼承法規定：發生繼承後被繼承人的債務應當由繼承人償還，或者直接由被繼承財產抵扣債務。如果持有該繼承權的親屬不履行銀行的貸款還款義務，銀行將處置該抵押物房產向法院拍賣。

❺ 房貸未還完人死亡怎麼辦手續

可以讓兒女，或者父母來幫忙還款，當然必須有直系親屬證明，額可以去公證處班裡，之後房產證更名手續，這樣就可以繼續還款直到還完，當然也可以放任不管，任憑銀行收走，但是這樣顯然是不劃算的，除非鬧經濟危機。

❻ 房產證貸款要是貸款沒還清，房主去世了，房子怎麼辦

房子是貸款抵押物，如果共有人可以還錢就在還清本息後解除抵押，再進行遺產分配過戶；如果沒錢還可以拍賣房產或作價變賣償還債務，剩餘金額按照遺產分配。

❼ 按揭房貸款未還清，貸款人死亡，後繼怎麼辦

按揭房貸款未還清，貸款人死亡，其繼承人可以繼承該房產，並繼續償還貸款。如沒有繼承人或繼承人拒絕償還，則債權方可以收回房產進行拍賣來進行抵債。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

(7)房子沒還完貸款業主過世擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

❽ 各位律師好。房子貸款未還完，房主卻過世。繼承人中只有一人可具有償還能力，其他繼承人可以繼承嗎

1、房主母親健在，無經濟來源，無償還貸款能力，但仍有兩兒兩女可以照顧。如果她不放棄繼承權，怎麼辦？
應該由所有法定繼承人協商，誰要房屋那麼就要先把貸款全部還了，然後按市場價格補償其他法定繼承人。
2、房主所立遺囑中，如果將房產不讓房主母親繼承，是否違背繼承法，是否仍有效力？
這個要看房主母親是否在遺囑生效時是否為的情況
如果是這樣需要在遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩餘的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。
3、遺囑繼承公證所收費用是房產估價的2%嗎，
不是，遺囑公證按件收費。
4、是在立遺囑的時候收取還是繼承發生時收取呢？
在公證時收費。

❾ 沒有還清貸款的房子，貸款人已去世！如何過戶

對此房屋有繼承權的人都可以繼續還貸，誰繼承了誰還貸，沒人繼承就有銀行處理！