企業職工公積金消費貸款申請條件

㈠ 企業單位員工申請住房公積貸款 要具備哪些條件和程序

職工申請住房公積金貸款應具備的條件、需提供的資料：
（一）申請人具有本市常住戶口或本市有效居留證明，具有完全民事行為能力；
（二）申請貸款時，連續繳存住房公積金一年（含）以上，公積金賬戶余額達到2000元以上:借款人住房公積金連續繳存時間，按下列規定計算：
1、借款人在申請住房公積金貸款前，先後在兩個（含）以上單位正常連續繳存住房公積金，並已辦理轉移合並手續的，繳存時間可連續計算。
2、由於借款人原因或其所在單位的原因中斷繳存住房公積金達到三個月（含）以上的，在重新繳存後又一次性補繳的，不屬於按月連續繳存的情形。
（三）有穩定的職業和經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
借款人在中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫（以下簡稱個人徵信系統）中有不良記錄的，按以下辦理：
受委託銀行調閱借款人個人徵信系統記錄，存在不良信用記錄，屬於下列情形之一的，應當當場告知借款人不予貸款。
1、借款人的不良記錄屬於惡意行為的。經善意催要、告知，仍未及時歸還的行為為惡意行為；
2、借款人有多筆貸款，借款人及共同還款人的合法收入不足以償還多處貸款能力的；
3、申請貸款時，逾期貸款或信用卡逾期尚未歸還的。
4、借款人欠還貸款累計達到或超過3期的。
（四）同意以所購買、建造的房產價值全額作為抵押；購買按揭商品房的，該房地產開發企業須為購房人作階段性擔保；
（五）申請再次住房公積金貸款的，原則上應還清上次住房公積金貸款，兩次累計貸款額不得超過貸款最高限額且公積金賬戶余額應達到累計貸款額的十分之一以上；
借款人申請再次住房公積金貸款時，有下列情形之一的，不能再次申請住房公積金貸款。
1、以往住房公積金貸款時，因違約或有不良還款記錄的；
2、借款人或共同借款人對同一套住房已申請過住房公積金貸款的（含婚前或離異）。
申請住房公積金貸款需提供的資料：
一、借款人與共同申請人身份證、口本簿（含首頁、戶主頁）原件及復印件2份（夫妻不在同戶籍的還應提供結婚證原件和復印件2份），原件受託銀行核對後退回借款人。未婚、離異、喪偶的單身職工應提供民政部門出具的未婚證明原件或未再婚證明原件一份及一份復印件，出具的未婚（未再婚）證明沒有註明有效期的，證明有效期限為一個月。
共同參與住房公積金貸款的借款人的子女或父母應提供的資料：
1、戶口簿能夠證明共同申請人與借款人同戶籍關系的，提供戶口簿原件及二份復印件，共同借款人及其配偶身份證原件及二份復印件。原件受託銀行核對後退回借款人；
2、共同借款人及其配偶非同戶籍的提供結婚證原件及二份復印件。原件受託銀行核對後退回借款人；未婚、離異、喪偶的提供民政部門出具的未婚（或未再婚）證明原件一份及一份復印件。
3、單位出具的公積金繳存、經濟收入證明原件一份及一份復印件。
二、借款人及配偶收入證明、公積金繳存證明原件2份。
三、提供真實購房資料，同時應使用所購住房提供抵押擔保。使用自有非所購（建）房產抵押的應提供擔保公司擔保材料。
（一）購買按揭商品房、經濟適用住房和集資房的提供下列資料：
1、已備案的《商品房買賣合同》、經濟適用住房購買合同或集資協議原件一份及二份復印件。原件在貸款審批後由受託銀行退還借款人；購買的住房為按揭的，提供已備案的買賣合同原件一份及一份復印件，開發企業應在《個人住房公積金政策性貸款申請表》的保證人聲明欄內簽章作階段性擔保，並提供按揭擔保書一式兩份。
2、提供首付30%以上的購房款收據或購房發票、契稅發票原件及二份復印件，原件在貸款審批後由受託銀行退還借款人。
（二）購買二手房應提交下列資料：
1、已備案的房屋買賣契約原件及二份復印件。原件在貸款審批後由受託銀行退還借款人。
2、提供購房契稅發票原件及二份復印件，原件在貸款審批後由受託銀行退還借款人。
3、提供所購住房房地產價格評估報告兩份。
（三）翻建、大修自住住房應提交下列資料：
1、提供房產管理部門出具的危房鑒定報告原件和復印件一式兩份。原件在貸款審批後由受託銀行
退還借款人。
2、提供工程預（決）算報告一式兩份。
3、提供所修建住房房地產價格評估報告兩份。
（四）自建住房應提交下列資料：
1、提供縣級規劃管理部門出具的規劃許可證原件、國有土地出讓使用證原件及復印件一式兩份。原件在貸款審批後由受託銀行退還借款人。
2、提供工程預（決）算報告一式兩份。
3、提供所建住房房地產價格評估報告兩份。

㈡ 中信銀行公積金信用貸款有什麼條件

中信公積金貸款申請條件：

1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力；

2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款；

3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期（含）、累計逾期次數不超過6次（含），因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內；

6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准；

(2)企業職工公積金消費貸款申請條件擴展閱讀：

中信銀行個人公積金貸款申請材料 ：

（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；

（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件；

（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

（六）個人公積金貸款條件要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

（七）公積金中心要求提供的其他資料。

1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

㈢ 申請中信銀行公積金網路信用消費貸款的條件有哪些

只知道公積金住房貸款，一般都可以貸款，條件如下：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
(3)自籌資金達到所購住房總價的20%以上（含20%）；
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽定了購買住房的合同或協議；
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件

㈣ 公積金貸款有什麼要求和條件

1.職工只需連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的可申請住房公積金，此次住房公積金政策調整後，將實行繳存時間和貸款額度掛鉤。根據公告規定，公積金貸款可貸額度=正常貸款額度×繳存時間系數。
2.對於連續正常繳存時間小於12個月的，時間系數為0.5;對於連續正常繳存時間在12個月至24個月的，時間系數為0.9;對於連續正常繳存時間在24個月以上的，時間系數為1。已婚職工夫妻雙方均繳存的，可按繳存時間較長的一方確定時間系數。
3.辦理貸款時，借用了他人賬戶余額，當借款人或配偶中任一人的公積金賬戶余額增加大於或等於借用他人賬戶余額時，可以進行置換。但不能將借款人和配偶的賬戶余額合計置換。置換人本人可攜帶身份證到辦理貸款時的公積金中心辦理置換手續即可。
4.暫停執行住房商業貸款轉公積金貸款政策已於2017年2月24日開始執行。待個貸率降低至80%以下，且累計持續3個月時再恢復此項政策。恢復執行時將《濰坊市個人住房商業貸款轉個人住房公積金貸款暫行辦法》(濰公積金〔2015〕100號)第四條商轉公分為兩種方式調整為一種方式：「借款人自籌資金將原商貸還清並解除抵押後，將用於原商貸抵押的房屋用於商轉公抵押擔保，經公積金中心審批同意後發放個人住房公積金貸款」。
5.現在借款申請人可通過登錄網站隨時查詢貸款輪候名次和貸款辦理進度。查詢時，請您注意申請公積金貸款時留的手機號碼與現在使用的號碼是否一致，或其他信息是否正確。不一致或不正確的信息更正後才能正常登錄濰坊市住房公積金管理中心網站。
6.公積金貸款的住房套數按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定。也就是說「認貸不認房」，通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統等查詢和認定，借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為首套房貸款;只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為二套房貸款;有兩筆以上尚未還清的個人住房貸款記錄，則認定為三套房貸款。
7.購買商品房的：自籌資金比例不得低於房款總額的30%(即貸款成數不高於70%)，但建築面積90平方米以內的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數不高於80%)。
8.購買存量房(二手房)的：自籌資金比例不得低於房屋交易價與評估價較低值的40%(即貸款成數不高於60%)，但所購房屋建築面積在90平方米以內且房齡在5年以內的，自籌資金比例可降至30%(即貸款成數不高於70%)。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

㈤ 公積金消費 貸怎樣辦

住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈥ 公積金貸款都需要哪些條件

公積金貸款這是公積金的一個非常重要的用途，而且公積金貸款它是有一定的上限限制的，不是說你買了這房子1,500萬，那我們能不能用公積金貸1,500萬呢？不可能的它是有上限的。

不同的地方繳納公積金的比例是有所不同的，是在5%~12%之間波動受兩個因素影響，一個是你繳納比例，一般來說銀行政府等機關繳納公積金的比例都是按照最高的繳納的，一些私企都是按照最低來繳納的，然後就是你的工資基數，一個月賺3000塊錢和一個月賺3萬塊錢，那繳納的公積金能一樣嗎？所以這個得看你自己的收入水平，看你自身所處的單位。

㈦ 公積金網路信用消費貸款怎麼申請 額度是多少

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：

1. 按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
   

2. 按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
   

3. 按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
   

4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

㈧ 公積金信用貸款需要什麼條件

1、只有參加公積金制度的職工才有資格申請公積金貸款，沒有參加公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。