有貸款的房子現在還不了

① 在銀行貸款買的房子現在月供不起了，銀行會怎麼處理

首付款是不能要回來的。

跟銀行辦理按揭時，你已將房子抵押給了銀行，銀行將你的貸款金額和你首付款全部付給了房地產開發商。現在違約不供，應要承擔違約責任。房子的所有權轉移給了銀行。銀行會拿者房子先去評估公司評估價值，然後拍賣。

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違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。

違約：是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。一般說來，違約行為從屬於違法行為。民事違法行為就包括民事違約和民事侵權兩類。

買賣合同是對締約雙方具有約束力的法律文件。任何一方違反了合同義務；就應承擔違約的法律後果，受損方有權提出損害補償要求。但是，各國的法律或國際組織的文件對於違約方的違約行為及由此產生的法律後果、對該後果的處理有不同的規定和解釋。

② 有按揭的房子現在還能繼續貸款嗎

有按揭的房子不能繼續貸款，需等按揭償還後方可貸款。

按揭未還清：
① 房屋使用權歸購買人所有；
② 房屋產權證質押在銀行；
③ 房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。

按揭已還清：
① 房屋所有權、使用權均歸購買人所有；
② 可以進行質押貸款。

③ 我貸款買的房子現在還不起房貸了會有什麼後果

一般流程就是。銀行會起訴到法院。然後把你的房子給拍賣了。拍賣的錢。一部分用於還剩餘的所有房貸。一部分用於還銀行的訴訟費。如果還有多的會退回給你。

④ 貸款買完房子 要是後來突然還不上可怎麼辦呢

把房子拿來出租吧，總不能還不上讓銀行收回拍賣了吧