貸款的房子分幾次把餘款結清

㈠ 我買房在銀行貸款60萬按揭20年現在還了5年了我現在想一次性將餘款還清需要多

若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，「提前還款」的金額分為2部分：1、提前歸還的本金；2、提前歸還的本金在「前一個還款日到提前還款日」期間的利息。
您可以使用計算器進行還款試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq（試算結果僅供參考）。具體還款信息請通過經辦行，或撥打招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務確認（8:30-18:00）。

㈡ 關於銀行貸款方面！前幾年還的都是貸款利息！在你把利息還完以後！在有錢的前提下你會一次把余額還清么

你這指的是房貸還是純個人貸款？如果是房貸，每個月還的裡面含本金和利率的呢。
如果是個人貸款，那看你有錢時你手上有沒有投資項目，如果沒有投資項目的話建議把余額還了。如果有投資項目，而投資項目所獲得的收獲大於利息，那就不急還余額了。

㈢ 房貸可以分幾次提前還款

房貸一般每年有1~2次的提前還款機會，但是需要提前申請，而且還款金額可能也會有限制。不同的銀行規定也不一樣，房貸還款可以提前還幾次，還需要看貸款銀行的規定，可以咨詢一下銀行信貸經理。

一般來說，在還款期限內提前還款不限制次數，但是有的銀行規定一年可以申請還一次，有的銀行規定一年可以申請提前還兩次。同時，有的銀行要求借款人要在還貸一年後才可以申請提前還款，有的銀行只需要還貸半年，就可以申請提前還款。

(3)貸款的房子分幾次把餘款結清擴展閱讀：

借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。是貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上。

借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意。是借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。

㈣ 我前兩年還房子貸款有幾次沒有按時還，如果我把房子餘款全部還上，我的信譽污點還有嗎這種情況還能貸款

您好，

您這種情況在您的徵信系統裡面已經都記錄

如果是您這樣的逾期記錄系統一般是不能清除的。

至於您能不能貸款，得看您這幾次逾期是否是連續，有沒有進銀行黑名單

建議您有不明白的，用網路HI我

或者咨詢我見用戶名

㈤ 房子貸款分幾次還清最好

如下：

㈥ 房子轉到貸款者名下是否先要還清餘款

是的，有貸款要先還完，你沒還完貸款房產證是抵押給銀行的，你讓買房幫你還。

㈦ 等額本息貸款買的房已經兩年了，是否可以一次性把餘款還清，利息怎麼算

您好，不會的，提前結清的金額是剩餘的本金加上違約金，之後的利息是不用支付的。
房貸等額本息提前還清餘款不會多收所有期數的利息，銀行會清算你的首付款和你已經繳納的本金利息，給出一個新合同書，就是提前解除抵押住房貸款合同。在這份合同里，銀行會註明要收取你一定的貸款合同違約金的。

㈧ 可以貸款把剩下的房子餘款付清是不是可以公證了

若是在我行辦理的貸款已結清（含提前結清和自然結清），還需要借款人本人到當地相關部門辦理解除抵押登記、領取房產證等結清手續。
具體辦理時間、流程等各個分行規定有所不同，建議您聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢當地政策。