❶ 房貸26萬,期限20年,月供還款1702.還了4年,還剩餘多少房貸未還
「等額本息」還款方式；
一、計算利率
【公式】：貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
260000=1702*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.40859%
年利率=4.90312%
二、計算4年後 剩餘本金
【公式】：剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-剩餘月數]/月利率
剩餘本金=1702*[1-(1+0.40859%)^-228]/0.40859%
剩餘本金=252,149.23元
三、計算4年後 一次性還款額
【公式】：一次性還款額=｛貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數-1)]/月利率｝*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額=｛260000-1702*[1-(1+0.40859%)^-11]/0.40859%｝*(1+0.40859%)^12
一次性還款額=253,851.23元
結果：
這筆貸款還款4年後將剩餘本金252,149.23元，這時一次性還款253,851.23元可還清貸款。
❷ 260萬貸款20年每月還
每月還款金額是17015.55元。目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9%，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是17015.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
❸ 貸款260萬 20年還完 每年還19000怎麼算利息
等額本息計算公式：計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變等額本金計算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。你不能用全部本金乘以20年，每還一期，本金就會少一點，剩餘的本金才會計算利息。
❹ 260萬做20年貸款每月還多少
假設是「等額本息」還款方式；
假設貸款 年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%；
【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=2600000*0.40833%/【1-(1+0.40833%)^-240】
月還款額=17,015.55元 （結果僅供參考）
❺ 260萬20年,月供多少
17015.55元。
2015年10月24日起銀行五年期以上基準利率由5.15%降為4.90%，具體貸款利率以貸款合同為准，以下按最新利率計算供參考：1、等額本息還款方式貸款總額 2,600,000.00 元 還款月數 240 月 每月還款 17,015.55 元 總支付利息 1,483,730.87 元 本息合計 4,083,730.87 元 2、等額本金還款方式貸款總額 2,600,000.00 元 還款月數 240 月 首月還款 21,450.00 元每月遞減：44.24 元 總支付利息 1,279,308.33 元 本息合計 3,879,308.33 元
❻ 貸款260萬元利率5.8%年，等額本息和等額本金總利息各是多少
等額本金和等額本息只是還款方式，等額本息就是你把貸款所產生的利息平均分配到每個月當中，每個月本金相同，利息也平均到每個月中，而且自始至終每個月還款數額都一樣。
而等額本金還款是前期還本金多，到了後面還利息多。還款數額每個月不等。
如果你貸款260萬，年利率5.8%那麼最終結果是一樣的除了還本金達到260萬，其利息總和我是一樣多，利息給你算一年利息，貸款年限多少年，再乘以多少年就是總利息。
一年利息260×580=150800元。
❼ 260萬商貸20年月供是多少
目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是17015.55元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
❽ 260萬做20年貸款每月還多少
2015年10月24日起銀行五年期以上基準利率由5.15%降為4.90%，具體貸款利率以貸款合同為准，以下按最新利率計算供您參考：
1、等額本息還款方式
貸款總額 2,600,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 17,015.55 元
總支付利息 1,483,730.87 元
本息合計 4,083,730.87 元
2、等額本金還款方式
貸款總額 2,600,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 21,450.00 元
每月遞減：44.24 元
總支付利息 1,279,308.33 元
本息合計 3,879,308.33 元
❾ 房款260萬，首付30%，按揭20年，月供多少
首付30%是78萬，貸款70%為182元，20年還：
等額本息：每期還款：¥ 13,197.03元支付利息：¥ 1,347,286.96元還款總額：¥ 3,167,286.96元
等額本金：首期還款：¥ 16,910.83元支付利息：¥ 1,123,963.74元還款總額：¥ 2,943,963.74元
望採納！