⑴ 現在用房產證到銀行貸款要付多少利息
房產證上面怎麼會有價格呢？ 你看的是發票或者契稅票吧。
現在能到銀行做抵押貸款的房子只能是商品房，而且，你這套房子沒有銀行貸款未還清，且以前沒有房貸記錄，這點你自己一定要弄清楚。
首先銀行會找擔保公司，擔保公司委託評估公司到你房子里實地勘察，了解情況，做個評估報告，這個報告里有對這個房子的一個市場價格做個基本的論斷，你最終能貸款多少錢，很大程度取決於這個。一般市場價格的80%左右就是評估價，那麼抵押貸款現在一般能做到50%左右。抵押貸款利率一般會在基準利率上上浮10%。
舉個例子。
房子市值30萬 那麼你能貸 30*0.8*0.5=12萬。期限10年的話：月供1369，一月利息是369
⑵ 房子只付了首付請問能在銀行貸款嗎
申請個人住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
若是申請個人抵押貸款，招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
⑶ 買房子貸款後，月供是怎麼算的呀
首付最少為房價的30%,月供以20萬20年為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房,一般按基準利率上浮10%計算,7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元說明:^240為240次
⑷ 按揭的房子 在還月供 可以在銀行貸錢用嗎
目前很多銀行已經開始此業務，月供45到70倍，不過要有房產證土地證，
⑸ 房屋按揭貸款如何算月供
其實5年 188.24
10年 106.31
15年 79.33
20年 66.27
是銀行給出的一個等額本息的簡單演算法的系數(85折)，月供=貸款數（萬元）*系數
而具體演算法是這樣的：
月供=貸款數(元)*月利率*(1+月利率)^還貸月數/[(1+月利率)^還貸月數-1]
PS:月利率=年利率/12
像現在年利率是5.94%,月利率=5.94%/12=0.495%
按85折時，月利率=0.495%*0.85=0.42075%
按7折時，月利率=0.495%*0.7=0.3465%
代到上面公式算就行了。