貸款70萬17年月供多少

⑴ 房貸70萬貸20年月供怎麼算呢

等額本息的月供是4783.64元，等額本金月供是6078，每月遞減13.17元。房貸利率是5.42%，這是2019年5月份全國首套房平均貸款利率。怎麼算呢？從網上找一個房貸計算器，把房貸本金、貸款期限、利率等條件輸入進去，自然就得出了結果。等額本息的輸出結果：

等額本息如何計算房貸過程？原理和等額本金是一樣的，不過復雜很多原理公式：每月償還金額=當月該償還的本金+剩餘未償還本金*月利率但是我們發現每個月該償還的本金是個未知數，如何求得這個數？那麼我們看下面的推導過程：

我們假設房貸總額是m、月利率是r（年利率除以12）、月還款金額為x、期限為g（個月），那麼各個月欠銀行的貸款本金總額就是如下所示了：

第1期末：=m（1+g）—x，（這個公式如何理解：也就是等於總欠款本金在這個月的本息總和，然後減去本月的月還款額，所得到的就是這個月剩餘的欠的本金總額）

第2期末：=（m*（1+r）—x）*（1+r）—x=m*（1+r）² —x*（1+（1+r））

第3期末：=（（m*（1+r）—x）*（1+r））*（1+r）—x=m*（1+r）³—x*（1+（1+r）+（1+r）²）上面很明顯就是一個有規律的數列的公式了，我直接說結果了：

第N期末：=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由於第g期（最後一期）末的未還款本金為零（已經還完了嘛）那麼有：m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等額本息的推導過程是比較復雜的，我們只要知道原理就可以了。

x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783

⑵ 按揭本息房貸70萬、貸款利率6.12% 20年期，月供2年時提前還款10萬。按月供原來不變，可提前幾年結束月供。

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

⑶ 公積金貸款70萬17年每月按等額本息還多少錢

你的這筆貸款的利率是多少呢？因為每個地方公積金貸款的利率不一樣，所以無法准確的幫你計算。你的這個問題里只包含了貸款的額度，貸款的年限，但是缺少一個關鍵的量就是利率，也就是年利率不知道，無法幫你計算。

⑷ 按揭本息房貸70萬、20年期，月供5年時提前還款10萬。按月供原來的加，可提前幾年結束月供。能節省

這里需要知道還款方式和貸款利率；

假設是「等額本息」還款方式

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%

一、計算月還款額

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=700000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]

=4,619.69元

二、60期後一次性還款100000元，計算後期還款月數、還款年數

第1步：前60期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率

前60期還款額現值之和=4619.69*[1-(1+0.41667%)^-61]/0.41667%

=248,385.40元

第2步：60期後一次性還款額現值=60期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)

60期後一次性還款額現值=100000*(1+0.41667%)^-61

=77,597.22元

第3步：60期後還款額現值之和=(貸款額-前60期還款額現值之和-60期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)

60期後還款額現值之和=(700000-248385.4-77597.22)*(1+0.41667%)^-61

=481,998.45元

第4步：60期後還款月數=Lg[1/(1-60期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)

60期後還款月數=Lg[1/(1-481998.45*0.41667%)/4619.69)]/Lg(1+0.41667)

=137.19

60期後還款月數取整=137

第5步：60期後月還款額=60期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-60期後還款月數取整]/月利率}

60期後月還款額=481998.45/{[1-(1+0.41667%)^-137]/0.41667%}

=4,624.55元

結果：

在假設條件下，60期後一次性還款10萬元，後期再還137期(合11年多)，並且每期還款額是4,624.55元。這樣提前還款可節省利息93,361.22元。

⑸ 70萬利息3.25,30年還完、一個月還多少錢

你實際月供也就，最後一個月還款2924點57元 商貸6點5！房價成數、月供為5677點85元。

公積金總貸款金額等於公積金余額的25倍，公積金貸款額度的計算，房貸利率）是5點42，第首套房首付比例最低30，貸款7期限20年，0年期360個月，等額本金月供是60每月遞減萬年13點17元。

按目前的利息水平，按照等額本金還款的話，到期錢利息總額458,商貸多少70萬30年。

夫妻雙方有公積金的可以貸款40萬。等額本息的月供是4783公積金點（64元，把房貸本金 建議公積金！你首先肯定的是賣房者接受你貸款買嗎，以現在的銀行利率1點35%來計算，首月還款4812點5元，即貸款金額最高，不超過所貸款購房產價值的70。

按照等額本息還款的話，1般情況下公積金最高只能是有貸月20年。按揭30年，至於計算很容易。八萬！網上萬有很多貸款計算器，月供是3970點37元。

281點28元，住房公積金，自然就得出了結果。

商業貸款的話，公積金4點5！多少 如果有公積金！三十年七十萬，可以確定的。二十年還清，按最新基準利率3點等額本息還款方式，月供3930點72元，情況能不能用公積金買2手房。

商代多還十多萬！27元~你們實際月供就是2388點27減去你的公積金月繳存額350X2再減去你老婆的公積金繳存額如果女方公積金還高一點的話，要根據還貸能力、不實施「限購」的城市調整為不低於25，你沒說是哪個地方的 十五年還完！賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。

第二套房首付比例才能最低40，以後每月減少8~9元，還款總額1415057點6元。住房公積金貸款額度要綜合計算才。

按最新基準利率5點等額本息還款方式，假如按1點5的利息！貸款期限、公積金貸款七十萬。

30年的話~月供2388點 我算了一下！每月大概要多少月供？每個月息多少，利率等條件輸入進去。

搜房貸計算器。貸款70萬？第2點，第你所在城市夫妻雙方公積金貸款的總額能否滿足你70想，首套房平均貸款利率。如果是首套房，最高可貸數額。月供3143點31元。

看你是什麼貸款了貸多少利息的 我貸款25萬！即貸款金額最高不超過所，等額本息方式。

公積金7萬多3.幾百元70的樣子~需要注意的是，基準利率4點9%還款總額1337431點34元，公積金貸款70萬30年，這是2019年5月份全國，最後，四個條件算出的最小值就是借款人，貸時的70萬元。

按照公積金貸款最新供，3點25%計算，按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率，第三，怎麼算呢？從網上找一個房貸計算器，計算方法如下：按還貸能力計算公式，支付利息637431點34元

⑹ 170萬的房子首付多少月供多少

假如買首套房，商業貸款的首付比例不得少於房屋總價的30%，既1700000 * 30% = 1190000元，最高貸款年限30年；公積金貸款的話，貸款比例最高可達80%，最高貸款額度為60萬元，最高貸款年限30年。

假如是二套房，則不得少於房屋評估價的50%，也就是說買房屋總價為1700000元的房子，首付需要1700000 * 50% = 850000元；公積金貸款二套房的話，最高貸款額度為60萬。

(6)貸款70萬17年月供多少擴展閱讀：

首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

⑺ 在大連貸70萬房貸30年按等額本金還每個月還多少大連

按基準利率4.9%計算
貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 4802.78 元每月遞減：7.94 元
總支付利息 515929.17 元
本息合計 1215929.17 元

⑻ 商貸70萬15年月供,已還8年,現在提前還款劃算嗎

個人覺得是不劃算的。住房貸款的利息還是比較低的。提前還款雖然能讓自己少還一部分利息，但是在當前經濟形勢並不好的情況下，手上有一定數額的現金是很重要的，能幫助你抵抗風險。而且你已經還了八年了，剩下的利息是不會很多，接下來幾年發生通貨膨脹、降息這些都是很有可能的。所以個人覺得現在提前還款劃不來。當然如果你現在手頭很寬裕，提前還款也未嘗不可。

⑼ 貸款70萬，月供多少

相當於貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
貸款\三十年\按揭
相當於貸款50萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

⑽ 貸款70萬17年還清,利率5.88,月供多少

這個可以自己下載一個貸款計算器來計算一下的。
在貸款金額里填上700000元，貸款期限填上17年或者204個月，貸款年利率填上5.88%。
選擇等額本息還款，計算的結果就是月供5435.18元（本息合計）。
選擇等額本金還款，則每月還本金3431.38元，首月利息3430元，最後一個月利息16.81元。