用房產證貸款能一年一換嗎

Ⅰ 我拿房產證可以貸款嗎

可以貸款，在你的房子沒有被抵押過和你是房屋產權人的前提下。
具體本息每個銀行是不一樣的，你可以多咨詢幾家。
你所說的按揭，是要抵押現有這套去買另外一套吧。
按揭是沒問題的，就目前來看，房地產政策在松動，利率也在下降，可以稍微觀望一下。
希望對你有幫助。

Ⅱ 您好，我想貸款15萬我可以抵押房產證貸款嗎～是平房！我沒有工作卡～換貸款怎麼個煥發一年換一次還是...

建議直接找私人信貸公司！ 銀行那裡就算你所有手續齊全 沒關系也基本沒貸到的可能！

Ⅲ 用房產證做抵押貸款可以貸多少年

如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。

辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

以下是銀行規定的房抵條件：

第一有合法的身份;

第二有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

第三有合法有效的購房合同;

第四以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;

第五 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;

第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;

第七貸款銀行規定的其他條件。

Ⅳ 用房產證貸款能貸幾年

要想貸長點就賣給自家人，辦按揭可貸30年。

Ⅳ 個人用房產證貸款怎麼貸

1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：

a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。

b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。

c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。

2、委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。

基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款

時間：一般需要1個月左右

申請辦理房產抵押貸款的條件：

1、申請人年滿18周歲以上，

2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；

3、申請的銀行規定的其它條件。

4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）

5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

(5)用房產證貸款能一年一換嗎擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式

參考資料：

網路-住房抵押貸款

Ⅵ 請問我在農村信用社用房產證貸款,期限是一年,當時本人簽字,如果第二年我要繼續貸款的話,還要本人簽字嗎

農信社貸款續貸 需要准備續貸的資料，同時新簽一個貸款合同，因為上次的貸款只是一年期限，

所以每一次貸款需要重新簽合同，你本人簽字的， 有問題請追問，滿意請採納，謝謝！！！！

Ⅶ 用房產證作抵押貸款買房，期間這個房產證可不可以替換

不可以，首先抵押的房子以合同的形式記錄在案，房子的產權上也會做登記，如果房子在抵押的情況下在要求換本房產證進行抵押，這是不現實的，萬一日後起紛爭了，債權人很容易陷入被動，所以沒有那個債權人會那麼傻，會願意貸款人替換產權證的要求。

Ⅷ 先用別人房產證貸款後再換自已房產證可以嗎

用別人的房產貸款，一般房產所有人是作為共同借款人或者擔保人，銀行以該房產的信息作為審批依據，如果貸款下來後換自己的房產，一般得先還完原貸款，銀行是否再次批貸還要綜合評估新房產的價值後再決定的。