① 貸款34萬,還30年,貸款利率4.165轉LPr好還是固定利率好
你的貸款本金是34萬元,我認為按照固定利率還款比較好,畢竟30年的時間很長,而且貸款利率4.165已經很低了,按照固定利率還款就可以。
② 把貸款改為浮動利率lpr好 還是固定利率好 30年貸
這個就要看你當時辦理房貸的利率是多少了,如果高於4.9的話,還是盡量轉換一下吧,因為利息說實在的真的是太高了,如果是低於4.9還是可以的,可以不改。
③ 30年的房貸,選擇固定利率合適嗎
房貸利率的轉換問題是今年的熱點話題,很多房奴不清楚自己要不要轉換,因為未來的Ipr誰也說不準。很多人的房貸都是30年,今天就來說說30年房貸選擇固定利率還是LPR ,那麼30年房貸轉LPR劃算嗎?
簡單來說說房貸還款原理,不論用那種還款方式都是每月還利息和部分本金,利息是根據你的剩餘本金計算的,還的時間越長剩餘的本金越少那麼利息也越小。如果30年的房貸,前五年肯定是本金最高的五年,本金利率得出的利息也最高,所以LPR即使先降後升也不一定虧,除非後面漲得太離譜,而前面說過降的概率大,漲的概率低,大漲的概率就更低了。
④ 貸款30年年利率6.37%lpr利率和固定利率哪個好
個人覺得lrp比較好。因為lrp是一個浮動利率,如果銀行的利率降了。貸款的還款金額也會下降。如果是固定利率的話。還款金額是一直不變的。
⑤ 您好,貸款50萬30年選擇固定利率還是浮動利率啊
貸款50萬30年的利率選擇是根據利率值來確定的,如果利率比較高,超過了LPR利率很多,則選擇LPR浮動利率劃算,如果利率比較低,則可以選擇固定利率。
對於個人貸款者而言,如果現在手裡的貸款利率不高,比如只有3%、4%,那麼選擇固定利率比較好,因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%,轉換成LPR利率就比較劃算了。
(5)30年固定利率貸款擴展閱讀:
自2020年3月1日起,金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商,將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成(加點可為負值),加點數值在合同剩餘期限內固定不變;也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次,轉換之後不能再次轉換。
已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
⑥ 貸款90萬30年固定利率轉換LPR一個月少還多少
看圖
⑦ 貸款30年還2年了。利率5.39是固定還變變LPR
貸款利率為5.39的,可以變為LPR利率。對於個人貸款者而言,如果現在手裡的貸款利率不高,比如只有3%、4%,那麼選擇固定利率比較好,因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5%,那就波動一下吧。
自貸款利率換「錨」以來,1年期LPR利率已下調4次,累計下調40個基點,從4.25%降為3.85%;5年期LPR利率下調3次,累計下調20個基點,從4.85%降至4.65%。
(7)30年固定利率貸款擴展閱讀:
考慮到中國經濟未來將進入中速甚至中低速期,加息可能性不大,預計政策利率和LPR均將以回落為主。長期來看,選擇LPR應該比固定利率更劃算。但普遍來講,還是推薦購房者選擇浮動利率,漲漲落落還是好一點,如果選擇固定利率會面臨沒有選擇面的情況。
LPR機制下,房貸利率由LPR加點方式決定,而LPR會跟隨MLF利率浮動,所以LPR機制下的房貸利率就由原來的固定利率制變成了浮動利率。
⑧ 如何查看30年固定貸款利率和浮動利率
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這次對存量浮動利率房貸的定價基準轉換給了兩個方向,一個是選擇固定利率,永久不變;第二個就是選擇以LPR為利率定價基準的浮動利率。
如果選擇固定利率,那麼以後的LPR漲跌都和你沒有關系,如果未來漲了,那麼你有幸選擇了固定利率,相當於鎖定了收益。相反,如果未來LPR降低了,那麼你就有了賬面損失,相當於現在的固定利率鎖定了損失。
固定利率一旦選擇,你就需要進入佛系狀態了,任憑風吹雨打,穩坐釣魚船。但是你可能還是有一個唯一的擔心:未來如果是利率下降的趨勢那麼不就虧了?其實這個問題反過來也是一樣,如果未來利率上漲的趨勢那麼不就賺了,當然了,如果你選擇了固定利率,那麼你相比是不擔心未來利率上漲的,因為這個對你是有利的,你可能還暗自歡喜當時做了准確的選擇。
⑨ 貸款36萬,還30年,貸款利率6.165轉LPr好還是固定利率好 在線等
還是轉了吧,你這利率有點高轉了還有下降的空間,不過轉了利率調整選擇當前月不要選每年的一月一日。
⑩ 貸款34萬,還30年,貸款利率4.165轉LPr好還是固定利率好商業貸款
5.39可以轉lpr的,劃算的