貸款五十萬三十年還清每月還多少錢

㈠ 買五十萬的房子，首付多少錢如果貸款三十五萬，分三十年還清，每月需要還款多少

如果是首套房的則需要15萬首付，目前的首套房在銀行可申請商業貸款利率折扣85折，基準利率為6.14%，折後5.219%，按30年還款，本息相加每月還款1925.9975元。

㈡ 房貸五十萬,貸三十年利率4.9月供多少

房貸50萬30年月供2653.63元。計算過程如下：

貸款總共為50萬，30年為360個自然月（自然月是指每個月的1號到該月的最後一天）。根據目前中國人民銀行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，則月利率為4.9%÷12=4.08%，總期數為360個月。

月還款金額=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(2)貸款五十萬三十年還清每月還多少錢擴展閱讀：

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。

住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。

同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。

只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。

3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。

這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

㈢ 貸款六十萬，三十年還清，利率5.39每個月還多少錢

你可以選擇的還款方式有兩種，本息和本金，去銀行一下子就算出來了，也有一種軟體，你輸入數字直接可以算出來

㈣ 貸款一百五十萬分三十年還每個月要還多少錢

若貸款本金：150萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：7960.90，還款總額：2865924.29，利息總額：1365924.29。

㈤ 住房公金積貸款五十萬三十年還清每月是多少

你好，
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㈥ 二手房貸款五十五萬。三十年。每月需要還多少錢

㈦ 我貸款五十三萬買房,是三十年的期限,如果我十年之內還清，需要換多少利息，求大家幫忙算算

貸款總額530000基準年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 2812.85元、總還款金額是：
1012626元、共應還利息： 482626元。首月還利息是：2164.17、首月還本金是：648.68
十年之內還清：
已還月數120共還利息237350.38共還本金100191.62 應還剩餘本金429808.38最後一期利息1755.05（未考慮中途利率調整因素）

㈧ 貸款五十萬二十年還清，月供是多少

按照現在商業貸款基準利率5.9%，貸款50萬元，20年期，等額本息,月還款額3553.37元,總還款額852808.8元,其中利息總額352808.8元。
計算公式如下：每月還款額=貸款本金×[月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數—1]