招行貸款期限5年按20年還月供

1. 我貸款45萬期限20年，每月還貸多少

目前人行公布的5-30年（含）貸款基準年利率是4.9%，在利率不變的情況下，採用等額本息，月供金額是2945元，採用等額本金，首月月供金額是3712.5元（僅供參考），月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年6月12日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

2. 貸款20萬，期限為五年，每月還多少

商業貸款還是公積金？
商業貸款：1.等額本息 月供1526.68。累計還款總額: 366402.49 元 支付息款: 166402.49 元
2.等額本金 累計還款總額: 336567.22 元 支付息款: 136567.22元
首月月供1966.66,以後每月少4快多，最後一月還838.86
公積金貸款： 月供1286.99。累計還款總額: 308878.41 元 支付息款: 108878.41 元
要是有公積金最好用公積金，比商業貸款省不少錢，要是是商業貸款呢，就無所謂了，兩種都差不了多少， 一般都是等額本息還，雖然按等額本息還款比等額本金共多還30000多元，但你一開始還的錢要比等額本息少，因為貨幣貶值的原理，就是說現在的1塊錢放在10年後他要貶值不少，銀行不是傻瓜，這些數據都是經濟學家根據貨幣貶值的預測數據論證過的，我們沒有空子可鑽，基本上兩種都差不多，要是你想提前還款的話按等額本金合算點，否則就按等額本金。希望對你有用

3. 貸款23萬，20年已經還5年了，想一次性還完得還多少

等本金還款方式很好算的，23萬元，300個月，每月還本金766.67元，每年還款9200元，已經還了5年，就是9200*5=46000元，說明還剩貸款本金184000元。如果一次性還清可能要加上1000元左右的利息，另外再加上一些違約金就可以了，（違約金各地演算法不同，一般是三至六個月的利息），不過最簡單的辦法是問當時給你辦貸款的客戶經理，讓他算一下。

4. 貸款70萬,貸款期20年,想5年後還清貸款,請問用哪種貸款方式好

您好，若申請的是招行貸款，等額還款法和等額本金還款法應用比較普遍。

還款方式的選擇，其實取決於您的實際情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。

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5. 關於房貸問題，請專業人士解答。20年期限，5年提前還清，和直接貸款5

我給您舉個列子，按基準上浮20%計算，100萬20年等額本息每個月月供7095,20 年利息702861,5年還清就只需要還5年的利息20萬左右，滿3年提前還款不需要罰息。。 直接貸5年月供19193， 如果從您還款角度看的話當然是建議您做20年的，這樣每個月還款壓力小很多

6. 貸款5萬 20年還清 利息是多少

以10年期基準利率5.94算，要問一下你的具體執行利率
等額本息法：
每月支付本息 356.487元
累計支付利息35556.87元
累計還款總額 85556.87元
等額本金法：
每月本金相同50000/240=208.33元，利息遞減，月供也遞減。
累計支付利息29823.75元
累計還款總額79823.75元
等額本金法相對劃算。

7. 我在成都招商銀行貸的房貸 貸29萬期限20年 改款方式等額本息 想問一下我在5年內提前還完的話

您好！請問貸款年利率是多少？請問是還款五年（60期）後一次性歸還剩餘本金嗎？

您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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8. 房貸，20年還清，要是我5年就還清了，那後面的15年的利息還有嗎

房貸的利息是由總貸款額來生成的，也就是說在你貸款當時你的20年的總利息銀行已經算好了。

等額本金：相當於是月利率不變，隨著每月等額（總貸款額/總還款期數240個月）的減少你所還的本金，利息而隨之遞減，則到你5年一次還清時，則表示的是後面所剩的本金邊與銀行結清了借貸關系，也就不存在利息了。

等額本息也是一個性質，只不過因為要達到每月的月供不變，所以本金逐月遞增+利息逐月遞減，因此5年時你所還清的本金要比等額本金要少，而你所還的利息相比較要比等額本金要多一些。

所以後面是不在生息了，但並不是每年的利息都一樣，你在5年時還完，時間是總期數的25%，但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上，那時你的總利息基本已經還完了，再清不清都基本不再產生利息了。兩者相比利息的節省程度要以倍來計算的。

(8)招行貸款期限5年按20年還月供擴展閱讀：

償還

償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(含1年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:

月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。

累進還款法,貸款期內,逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。

注意事項

1、按期歸還貸款本息。

2、不提供虛假文件或資料

3、未經貸款銀行同意,不將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓贈與或重復抵押。

4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。

5、配合貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查。

6、不與其它法人或經濟組織簽訂有損貸款銀行權益的合同或協議。

7、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權時,借款人要按貸款銀行的要求落實新保證或新抵押(質押)。

9. 招商銀行房貸最長幾年

目前的話，招商銀行房貸最長期限應該是30年，如果條件合適的話，是可以申請30年房貸的。