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房子月供不貸款

發布時間:2021-12-20 04:10:46

『壹』 買房付清首付不貸款+餘款可分期付嗎

買房付清首付不貸款,餘款可以分期支付。這個叫做購房分期付款,但是有手續費。付出的總金額是大於購房款的。
購房分期付款是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權,遷入居住,而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。
購房需要大筆金額,在短期內很難湊足,所以很多購房交易採用分期付款方式。分期付款最後的總支出一般要比一次性付款的總金額多。
購房分期付款是住房賒銷業務的一種價款結算方式,它普遍運用於住房買賣。在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。一般情況下,購房職工先交付30%—50%的房價,其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中,分期付款方式也在大量運用。

『貳』 貸款買的房子8個月沒付月供,後果是什麼

最大的影響可能就是真心的。你以後信用卡貸款都不可以了。然後就是有可能被銀行強制執行。拍賣返款。不夠的話還要自己出。

『叄』 買房子交了首付款還不起貸款怎麼辦

買房子交了首付款還不起房貸可以參考以下方法解決問題:
解決房貸還不上的方法:
1.
延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。
2.
申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。
3.
在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。
4.
如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。
5.
最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。

『肆』 買房子首付款已付,但對方不還貸款

買房子交了首付款還不起房貸可以參考以下方法解決問題:

解決房貸還不上的方法:

  1. 延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。

  2. 申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。

  3. 在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。

  4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。

  5. 最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。

『伍』 月供的房子可以貸款嗎

可以。


因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例),那麼,你再次抵押的結果是,按全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。

本次抵押價值=本次抵押的基數X放貸比例

貸款的房屋可以申請信用貸款,需要房屋還款滿半年。


辦理條件:


1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;


2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;


3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;


4、按揭房產還款滿半年以上;


5、銀行規定的其他條件。

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