① 兩個人一起貸款買房,一個人一分錢都沒出,怎麼分
最坑人的莫過於在銀行貸款買房，俗稱房屋按揭。就是只要銀行把你按住，你休想脫身，然後在接下來的幾十年裡，把你按住，再一層一層的剝了你的皮。
首先你得首付百分之三十的房款給銀行，然後銀行拿著這筆錢，付給了開發商，用於建房子的成本和利潤。
相當於開發商，已經把自己剛建好的房子賣給了銀行。如果說房價漲了，你倒還沒有什麼事，因為作為普通老百姓，有幾套房子的人，畢竟是少數，所以說你根本就不敢賣。
如果房價出現了大跌的情況下，銀行依然會，一分不少的照收原來的本金和利息。
在建房的過程中，銀行並沒有出一分錢，開發商同樣也沒有出一分錢，銀行只是暫時先墊資了一下建房的錢。
銀行收到首付款之後，先付給開發商錢，開發商和銀行的債權關系就此了結。
接下來幾十年的房屋按揭的利息，變成了銀行所賺的利潤。
至於說，誰才是高房價的幕後推手，其實大家心裡頭，還是有一桿秤的。
② 可以 一個人買房 兩個人貸款嗎
天津市銀行無抵押貸款如何辦理
如何（咨詢電話）辦理（150）天津市無抵押（0221）貸款相信是很（8264）大一部分有貸款需求的人想共同了解的。與其他貸款相比，無抵押貸款的辦理相對容易。
具體如何辦理無抵押貸款呢？我們看下具體申請流程：
1、提供個人身份信息，包括身份證、戶口本、已婚人士需要提供結婚證等信息；
2、有房產：能貸出房產總值的16%-20%
3、有房貸、已按揭貸款、銀行抵押貸款：天津本市房子房貸還款滿半年以上均可申請。
4、有車貸款：天津本市汽車車貸還款滿一年以上均可申請。
5、有社保、公積金：連續存滿一年以上均可申請。
6、有商業保單：繳滿3年4期可申請。
7、貸款額度：最高可以申請100萬
（滿足以上任意一項都可以申請）
接著到銀行找到相應的部門，根據各個銀行的具體要求填取一定的表格，以及申請單，在獲得銀行同意後，與銀行簽訂一定的貸款協約。
③ 以別人名義貸款買房,一年後能過戶嗎
如果用別人的名義貸款，房證上的產權人只能是該人，在貸款沒還清之前，除非銀行同意，否則不能過戶
④ 買房貸款，一年以後允許一次性還清嗎
要看你貸款銀行的相關規定，各個銀行的規定可能不一樣，你可以去銀行或者打電話咨詢一下。我貸款的銀行規定的住房貸款前三年是不允許一次性還清的，三年之後才可以。住房貸款一般開啟還的都是利息，今早還盡早省錢，但是銀行也要盈利的，他不希望你這么快就還上。
⑤ 兩個人貸款買房
您好，建議咨詢當地的房管局，望採納
⑥ 兩個人共同貸款買房現在要分開了，怎麼辦（急！）
二人貸款共同購房，中途是不能改變產權人的，因為他們二人同時與銀行發生債務債權關系。
只有清貸以後，才能辦理改變產權人的手續。