商業貸款停了一年未交

A. 房貸還款能不能延期或者暫停幾個月再續交

主要看銀行，大部分銀行沒那麼死板，可以申請一些階段性還貸調整，打客服電話咨詢下。我也從網上知道的一些信息，希望可以幫助到你，如下：
房貸品種：假日計劃
購房者可以申請在一定期限內不還本金？辦理「假日計劃」就可以實現，從而讓購房者合理調配資金。
「假日計劃」是指已在銀行獲得個人住房貸款的借款人，申請在一段時期內暫時不歸還貸款本金，僅按期歸還貸款利息，之後按期歸還貸款本息。這個寬限期，一般不超過兩年。
業內人士介紹，申請「假日計劃」的好處是，一些購房者交了首付款後，手頭資金緊張，但又想裝修或買車，辦理「假日計劃」就可以緩解資金壓力。這樣，購房者就可以避免再次借款的窘境。
不過，銀行工作人員提醒，「假日計劃」結束，購房者恢復至原來的還款計劃後，每月還款額會發生變化，銀行會根據剩餘貸款本金和期限重新計算每月還款額，月供會有所上升。購房者要備足還貸金額，以免形成不良徵信記錄。
據了解，辦理「假日計劃」的人士，要信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄。非首次申請的，要在前一次階段定期結息期還款一年以上。
「假日計劃」較適合還款時間較長的人士。在房貸初期，購房者的還貸金額中本金所佔比例小，利息比例大。隨著還款時間的推進，本金和利息的比例就逐漸改變

B. 房貸一年沒交會有什麼後果

會被銀行起訴。

交滯納金，如果繼續逾期可能會被銀行起訴。

合同法第二百零七條規定：「借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息」。

指貸款項目在合同規定還款期限內，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉入逾期貸款帳戶，並在貸款帳首註明「逾期貸款」字樣。

為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，佔用稅金或坐支利潤。

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房貸逾期後果

1、個人徵信不良記錄

一旦產生房貸逾期，不管是商業貸款還是公積金貸款，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生罰息和滯納金

如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或簡訊的形式，提醒借款人還款。要逾期還款，會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30％－50％。

銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果7天之內能夠將該還的資金都補齊，那麼就不會產生滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。

3、查封已抵押財產風險

銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。

C. 商業貸款的逾期未交會不會在住房公積金里扣

不會在住房公積金中扣，銀行貸款都是有綁定固定的一張的銀行卡進行扣款，只會在綁定的這張卡里進行代扣。

D. 房貸一年沒交會有什麼後果

1、浪費首付，貸款買房出現斷供，等於拖欠了銀行的錢，銀行是有權利收回房子，拿去拍賣償還貸款的，房子還會低價拍賣，斷供後首付款就相當於白交，不僅如此，中介費、房產交易稅費等購房支付也是白費了；2、影響信用，斷供會嚴重影響日後貸款，甚至會被拉入徵信黑名單，出行都會受到限制，不能購買各種車票。

E. 銀行貸款一年期的，三年未還貸款，後果如何

詐騙算不上，只是貸款逾期，三個月銀行會列為不良貸款，記錄個人不良信息記錄，影響你的徵信，銀行還會通過法律手段清收

F. 房貸如果不按時交,銀行會怎麼處理

房屋沒交不按期還銀行貸款會有以下後果：

1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。

2、若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

3、若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。

4、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

5、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

6、貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

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另外銀行將對逾期還房貸者提高罰息 最高日罰息9%。

某國有銀行人士透露，如果銀行認定貸款者惡意欠款，罰息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度計算，市民逾期未還款的日罰息將達2.295%，比以前提高近9%左右。

連續三月未還款可能收樓

浦發銀行廣州分行人士透露，按照央行的文件「商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則」，收取罰息屬於內部定價機制，所以銀行肯定會使用該項權力的。

該銀行人士還提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按時償還，就會被銀行以2000元為基數計算息。如若連續3個月或一年內累計有6個月不能按時向銀行還款，還會被視為斷供，很可能有被銀行收樓的危險。所以，市民千萬要記得及時向存摺里存錢，防範被收樓。

G. 請問我的住房公積金停交了一年還有用嗎，是不是之前沒交的要補交

中斷那1年沒什麼影響只是住房公積金在你沒交錢的那些日子會給你的賬戶封存,在辦理啟動即可繼續交納!! 其實公積金就跟銀行帳戶似的,給你交的那些錢都單位給你補的,最後還都是你的錢,但是公積金便利好處可以給職工貸款比商業銀行貸款的利息少!! 第一點好處交納公積金,可以方便進行貸款,有祝於你買房的時候急用,而且利息少.第2點好處,公積金都單位給你交,單位交的多補的也多!最後個人是可以把單位給你交納的錢提出來!!

H. 房貸可不可以申請停繳一年

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
貸款償還方式
期限在一年（含）以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。
期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業銀行認可的方式。
建議去銀行咨詢一下，因為不知道貸款銀行，也不清楚貸款所在地，各個地方不是一樣的，所以咨詢一個銀行比較可靠。

I. 如何申請房貸暫停一年還款

既然你申請了房貸的情況下，不能暫停一年還款，需要按照貸款合同按時還款，
如果你真的無力還款的情況下，只能在貸款逾期之後，和銀行協商還款。