Ⅰ 買房子貸款30萬，30年一個月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
Ⅱ 請問115萬元貸款買房貸30年每個月還多少
11.5萬元貸款，貸30年，按現行利率6.55%計息，月均還款730.66元。 查看原帖>>
Ⅲ 有關房貸：我去年10月買房貸款20萬共30年每月還1172元我現在想提前還5萬元不知合不合算請高手指點
按您的家庭收入狀況來考慮
一個月不需要還的太多,因為貸款年限6年到30年的利率都是一樣的
選擇的年限過短,反而給自己的生活增加了很大的壓力
而銀行的借款利率是看您佔用銀行資金時間的長短而付利息的
一般銀行在貸款滿一年後提前還貸是不收取違約金的
那就邊還錢邊攢些錢,然後一次性還清
還可以提前還取一部份,(必須以萬元為單位)
對於這種情況銀行也有給客戶一定次數縮短年限的機會
那麼,所付給銀行的利息也就相對少了很多
個人認為,這樣就好,壓力不會很大,付的利息也不會好多
其實,不管你怎麼算,人民銀行都是算過了的
Ⅳ 本人買房想買房貸款50萬元預計是貸30年請問每個月預計還款多少錢（首套房子）
首套85折，如果只貸三年的話，每個月還15036.5元，三年共36個月，三年共還541314元，所有利息一共才41314元。現在買房貸款的人一般都想時間貸長一點，這樣每個月還款少一點，壓力小一點，反正也是可以提前還的，比如50萬貸25年利率85折，每個月只要還3090.5元，25年後共還927150元，利息就是427150元，但是可以提前還的，先還個兩年三年再一次性還掉就好了，這個具體的利息現在就算不出來了。
Ⅳ 買房貸款30萬;30年還請;月供多少
30萬貸款還30年的話，與現在的利率有關，按照2012年7月6日發布的最新的商業貸款基準利率6.55來計算， 貸款300000的話，總還款額是686188.64元，需要支付利息386188.64元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1906.08元
同樣的情況如果是公積金貸款，按照公積金貸款利率4.5%來計算，貸款300000的話，總還款額是547220.13元，需要支付利息247220.13元，貸款30年就是360個月，月均還款額是1520.06元
Ⅵ 買房貸款30年，打算5年後還清，每月還多少合適
若在我行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：「等額本金」、「等額（本息）還款」等方式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。
Ⅶ 買房貸款90萬 30年還清 請問現在每月還多少 謝謝請詳細點
你好 以現行按揭貸款5年以上年利率5.94%計算 貸款90萬 30年 每月還款5361.29(元) 利息共1030063.03元 如果你可以享受7折貸款利率 那麼 每月還款4380.17(元) 支付利息共676860.64元
補充：第一套房現在也不一定可以享受7折利率了 很多銀行都在調整 要看你的資信情況和選擇的銀行而定
希望對您有幫助！
回答來自：網路房產交流團 網路房產交流俱樂部 敬請關注！
Ⅷ 貸款買房16萬5.20年還款，每個月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1079.83元，採用等額本金方式，首月還款金額是1361.25元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
Ⅸ 2010年長春中國銀行貸款買房，貸款23萬，期限30年，想提前還款5萬元，如何還款比較合適
回答如下；
中國銀行貸款23萬元，已還款16個月，推算出每一次還款是2010年8月份。當時的基準年利率是5.94%，銀行給了你7折優惠（註：7折優惠在整個還款期內都是有效的），為4.158%，月還款額為1119.11元。
房貸利率的調整，每年一次，中國銀行是從放款滿一年後按最新的利率調整（其他銀行都是在每年的1月份按最新利率調整）。2011年8月份，你的貸款利率以最新基準年利率7.05%打7折後為4.935%，調整後的月還款額為1222.83元。按目前的情況，這個貸款還滿30年的還款總額是438972.70元，支出的總利息是208972.70元。
你現在准備提前部分還款5萬元，假設你是在今年的12月份還這5萬元，提前部分還款後，整個貸款要重新計算，並有兩種方式可供你選擇：
1、還款年限不變，減少月還款額。經計算，如果還款期限仍為30年，月還款額可減少至957.24元。30年支出的總利息為166653.51元，比原來減少了42319.19元。
2、月還款額基本不變，縮短還款期限。經計算，如果月還款額為元1219.34元，還款年限可縮短至236個月（19年零8個月）。236個月支出的總利息為105357.02元，比原來減少了103615.68元。
兩種方式相比較，總利息2比1減少的更多。具體選擇哪種方式，可根據自己的還款能力來確定，方式1的月供少，但總利息多；方式2的月供基本維持不變，但總利息少。
如果你仍然有月供1220元的能力，建議你選擇方式2。
Ⅹ 我准備買房，按揭款要39萬，請問按一般的銀行利率算，如果我還20年或30年的話我每個月要付多少錢
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，4月6日調整後利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12
39萬20年(240個月)月還款額:
390000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2977.02元
說明:^240為240次方
39萬30年(360個月)月還款額:
390000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=2542.51元
說明:^360為360次方