房貸月供3個月貸款

⑴ 中國銀行房貸要存三個月月供嗎

不用的，在扣款日之前存入一個月的按揭房款即可，因為房貸是每月自動從銀行卡上扣的。
扣款詳細：
1：需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。
2：銀行會每月自動就從該賬戶裡面扣款。
3：需要保證該銀行卡裡面有足夠的錢可扣款。

⑵ 房貸為何要預存三個月月供

有些貸款是怕你沒有按時存上錢，扣錢的時候沒錢會有這個不良記錄，需要你提前備用一些

⑶ 如果三個月沒給銀行交上房貸月供，會是什麼後果謝謝 ！

銀行可以向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息並承擔訴訟費。

1、連續3個月或者累計6個月斷供的,銀行將向法院起訴,要求解除按揭合同,判令業主償還貸款本金、利息、罰息並承擔訴訟費。

這類案件,銀行基本上百分之百勝訴。判決生效後,業主不能償付的,銀行將申請法院強制執行,拍賣業主的房產,因此發生的執行費、評估費、拍賣費等也將由業主承擔。業主將成為訴訟的被告,失去現有房產,這是第一個後果。

2、在房價回落的情況下,拍賣房產所得款項往往不足以清償上述費用,銀行或者承擔了擔保責任的開發商還有權利繼續向業主追討尚未還清的款項,可以向法院提出對業主其他財產進行強制執行。

3、斷供將會嚴重影響貸款人的個人信用。斷供業主將會成為銀行的禁入類客戶,其在央行徵信系統中的個人信用記錄將嚴重受損,對個人未來生活及商業活動將產生許多障礙,以後再辦理貸款甚至信用卡,都將不被批准。

業主斷供不僅在經濟上有損失,就法律後果而言也是極為不利的。對於那些確實經濟困難、還款能力不足的業主,小編建議,在履行按揭合同的前提下,業主可通過與銀行協商的方式解決問題。

比如可以到銀行要求做貸款展期,要求銀行適當合理地延長自己的還款期限;或者和銀行協商改變還款計劃,要求先只還利息、暫緩本金等。

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另外銀行將對逾期還房貸者提高罰息 最高日罰息9%。

某國有銀行人士透露，如果銀行認定貸款者惡意欠款，罰息幅度肯定定在50%，如果按照50%的最高加收幅度計算，市民逾期未還款的日罰息將達2.295%，比以前提高近9%左右。

連續三月未還款可能收樓

浦發銀行廣州分行人士透露，按照央行的文件「商業銀行法人可根據具體情況自主確定利率水平和內部定價規則」，收取罰息屬於內部定價機制，所以銀行肯定會使用該項權力的。

該銀行人士還提醒市民，假如借款人本月月供2000元未能按時償還，就會被銀行以2000元為基數計算息。如若連續3個月或一年內累計有6個月不能按時向銀行還款，還會被視為斷供，很可能有被銀行收樓的危險。所以，市民千萬要記得及時向存摺里存錢，防範被收樓。

⑷ 久中國銀行3個月房貸,每月供16O4應交多少補上

這種情況應該要交5000多一點呢，逾期收的利息是比較高的，具體情況要和中國銀行那邊聯系一下

⑸ 房貸斷供三個月銀行會怎麼處理

購房者「棄房斷供」後果嚴重：抵押的房子被沒收，還將被銀行起訴；首付款、月供、契稅、維修基金、物業管理費等付諸東流；房產會被法院拍賣，而且拍賣的價格低於房產的市場價格。加上法院的執行費以及律師費、訴訟費、保全費等也由斷供者負擔。同時，房貸逾期罰息率較高，時間拖得越久，罰息就越重。

⑹ 房貸已正常月供幾個月，銀行突然說我收入證明假的，銀行會全部收回貸款嗎

首先明確的告訴你，只要按時還款，是不會抽貸的，按期還款是最好的還款能力證明，至於假收入證明，不是銀行客戶經理不知道，而是銀行客戶經理睜隻眼閉隻眼，因為房價那麼高，對收入對流水的要求就高，真嚴格按照標準的話，就會擋掉大部分人，那銀行還做不做生意了。

至於風險，首付最低也有30%，政府始終在支撐著房價，而不會讓市場崩潰，再跌也跌不到30%，銀行穩賺不賠。

一、貸款買房是純消費貸款，用途合理合規合法。即貸款真實用途按合同規定執行，沒挪用或其他非指定用途，用途上不符合銀行收貸條件。

二、買房交了首付，貸款是安全的。一般購房首付在20%以上，貸款有擔保和抵押保證。沒有威脅貸款安全需要收貸的因素。

三、按期還本付息，貸款狀態正常。已經按期歸還了幾期月供，說明還是有還款能力的，貸款沒有出現還不上的情況，沒有必要收回貸款。

四、貸款資料提供時，收入證明由所在單位提供。作為衡量還貸比的一個指標作參考，重在考察借款人真實的還款能力，包括其他輔助材料。

五、需要補充收入來源說明材料。既然發現收入證明不實，那就需要補充其他收入來源證明，比如租賃收入等。

但是，借款人一定要誠實守信，配合銀行盡職調查。

⑺ 房貸已正常月供好幾個月了,銀行突然發現貸款時我的收入證明假的,銀行會說我騙

房貸已月供好幾個月了，只要你每月按時還錢，應該不會有問題的！