① 住房公積金貸款交了一年了,最多能貸多少款
若申請住房公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
② 個人住房貸款最多能貸款多少錢,最多能還幾年
一般是這樣,如果你貸款,會審查多個方面的資格:
1、還款期限最長不能超過你的退休年齡,假如你現在30歲,60歲退休的話,那最長貸款年限就是30年。
2、貸款額最高額為夫妻雙方公積金余額的一定倍數,比如10倍(當然,這個條件有可能放寬一點),你只交過一年公積金,那余額不會很多。
3、每月還款不能超過夫妻雙方收入額50%,假如你家庭月收入額一共是4000元,那麼每月最多還款就是2000元。
4、不能超過房價的一定比例,一般是70%。
這幾個條件是互相制約的,你找一個公積金網站把你想貸款的額度用公積金計算器算一下,看你的月收入夠不夠還款比例,如果夠,一般可以貸給你,如果不夠的話,就要把貸款年限拉長,當然,最終不能超過你的退休年齡。
還是單身的人啊,那各項指標就卡你自己的,沒太大影響,只是你的家庭月收入可能稍微少點,你最好去當地的公積金中心問一下。
③ 住房公積金貸款一年內可以還清嗎
只要還款一年之後才能辦理公積金提前還款。
公積金提前還款注意事項
1、 公積金貸款還款時間滿一年以上;
2、 申請人當前狀態下沒有逾期;
3、 申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低於12個月的貸款本息額,每年限還貸一次;
4、 正常還款一年以上的借款人,可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸,一年只能進行一次;
5、 公積金提前還款沒有手續費或違約金。
全部還款
注意:借款人需要到住房公積金管理中心辦理,帶上本人身份證到該中心申請預約,其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理,一般預約時間短則幾天,長則不會超過一個月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩餘尾款金額,並預約提前還款的金額;
2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,簽章並提供所需資料;
3、受委託銀行審批;
4、住房公積金管理中心審批;
5、申請人去銀行償還貸款本息;
6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數額,再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線,根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款
2、還款人申請提前還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;
3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;
4、受委託銀行審批;
5、住房公積金管理中心審批;
6、申請人去銀行償還部分貸款本金;
7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。
④ 國家住房公積金貸款是最後一年嗎明年還能貸嗎
沒有這種說法,不可能的事情,明年、後年都能貸,不然國家為什麼還要求職工繳交公積金。
放心吧,能貸。
⑤ 住房公積金交滿一年可以貸款多少
每個地方的貸款政策不同,具體咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑥ 建行個人住房貸款放貸一年之內可否提前還款
北京六行萬通擔保金融顧問介紹,銀行對於個人住房抵押貸款有相關規定的,你不煩到法律網站詳細看下有關的規室,就我個人認為一年之內可以提前還款,但是有時候個人想法和規定是有出入的,這些規定有時是為了保障某一方的利益的,所以只能適應。