① 江南商業銀行貸款未滿一年,想提前還貸,手續費是怎麼收的
千萬不要提前還貸,現在做固定收益的基金年收益都超過7%一年的,甚至有9%的。以前的貸款都是打折還款利率的,85折都不可能高於6.3%。
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② 商業貸款提前還款需要什麼條件
直接給那個支行打電話,約還款就行了。還款,然後出結清材料,然後是遞給建委解壓。
③ 住房商業貸款後不滿一年想提前還款,違約金怎麼計算
房貸不滿一年的話,提前還款違約金很高的,以建設銀行為例,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。
④ 銀行貸款不到一年可以提前還款嗎
銀行貸款不到一年是否可以提前貸款需要根據具體的貸款業務來確定。銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間。
一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算。
不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
以下情況不宜提前還款:
簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中,及時按照最新利率執行,利息也會比前期更低;
等額本金還款期已經超過1/3的購房者,等額本金還款方式到後期所剩的本金少,產生的利息少。當還款期超過1/3時,借款人還了將近一半的利息,後期所還的大多是本金;
等額本息還款中期的購房者,每個月還款額中的本金逐月遞增,利息比重逐月減少,提前還款的意義不大。
⑤ 商業貸款提前還款問題
第一 不可以提前還款
第二 是否可以 主要看你和銀行訂立的合同是什麼 是否包含可以提前還款條款
第三 如你所說 就是避免 偷利息問題 你提前還款你方便了 銀行損失多了
第四 建議你以後做財務規劃時候 充分提前想好
第五 訂立合同 要 有利你的方便最好
第六 祝福喬遷之喜 祝福工作順利 事業發達 生活 安康
⑥ 提前還房貸必須滿一年才行嗎
提前還房貸沒有規定,必須要滿一年才可以。只要你有經濟的條件下,那麼是可以選擇一次性還清的。只是提前還款要支付違約金而已。
⑦ 建行商業貸款未滿一年,能提前還貸嗎
你是哪裡啊?在濟南我今年10月份貸款,銀行話說明年1月份即可提前還貸(建行),不用等滿1年
⑧ 貸款不滿一年提前還款 怎麼計算
提前還貸需要提前向銀行提出申請,一般情況下是需要嚴格按照條款履行,雙方協商一致約定好提前還款的金額、日期以及違約的補償等相關事項,在徵得銀行同意的前提下才能進行提前還款。
但各銀行一般約定是還貸一年內不可提前還款,而外資銀行則限定更加嚴,一般是兩到三年,如果這期間要申請提前還貸通常要支付違約金,金額多是提前還款額的2%~5%左右。
公積金提前還款的規定和商業貸款也差不多,一般也是還款一年內不可提前還貸。但多數銀行一年內不能提前還貸:
招商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取不低於實際還款額三個月的利息,貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。提前還貸最少需要超過萬元,提前還貸基本上為每年一次。
農業銀行:貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行:貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。提前還貸每年最多一次。
中國銀行:貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行:部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
廣發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
光大銀行:貸款不滿一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
浦發銀行:貸款不滿一年提前還款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取違約金的,合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款,不收取任何違約金。
⑨ 商業房貸不到一年可以提前還款嗎
等額本息還貸,本金計算稍微麻煩點,估計這里很少有人會給你計算的了
。。。。
你應該還的款是:
1.你每月的月供乘以36個月,這是你三年應還的本息額;
2.算出你三年已還去的本金,三年後還剩的本金為:15萬-三年的本金,這是你2013年1月提前一次還清應還的本金;
3.另加上述剩餘本金一個月的利息。
上述1.、2.、3.之和為你總的還貸本息額,2.、3.之和為你2013年1月一次還清應還的本息額
其中三年已還的本金額你若想知道,我再給你計算方法