⑴ 在保定買套兩室一廳的房首付需要多少
剛買的九十平首付款22萬 貸款30萬三十年月供1906希望能幫到你
⑵ 保定市購房(首套房，分期付款)契稅問題
看房子的產權面價來的，90平以下1%，90-140平1.5%，140以上3%，這是收契稅的標准
⑶ 120w房子首付36w剩下的用住房公積金貸款40w商業貸款44w貸30年月供多少
如果是商業貸款，44萬貸30年的月供大概在5000元左右，可以看一下貸款合同上面有詳細規定。
⑷ 銀行按揭月供款還款方式
保定房房產團購網 小天回答
等額本息還款法等額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計算公式為: 每月還款額=貸款本金×月利率備注: 貸款總額以萬為單位乘以貸款利率表上年限所對應的還款金額例如: 123000元 貸款20年 銀行利率對應為:每月還款額=12.3×80.82=994.09元、等額本金還款法等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計算公式為:每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(本金-已歸還本金累計額)×月利率備注: 貸款本金除以貸款月數+【貸款總額-(貸款本金除以貸款月數)×已還款月數】×貸款利率表上年限所對應的還款金額例如: 123000元 貸款20年 銀行利率對應為:第一月還款額=12.3×80.82=994.09元第二月還款額=123000/240個月+【123000-(第一個月月還款)994.09】×第三個月還款額=123000/240個月+【123000-(前兩個月月還款)994.09×2】×備注:現銀行貸款主要採用等額本息還款法
⑸ 買房子銀行公積金貸款40萬 年利率 4.5%，20年還清 每個月等額本息還好多錢 要詳細步驟
月供：2530.5975，累計利息：207343.4元。請登錄建行官網用「理財計算器」自助查詢。
⑹ 關於在哪裡買房更合適的問題；前提是我老公現在在保定上班 月收入就是3000大幾，
我覺得房價國家在調控 不管在哪買都不用著急，保定石家莊我覺得差不多 看看自己將來定居在哪了 工作什麼的方便 買房為什麼 不就是為了自己上下班後有個自己的小窩呆著舒服嗎。
⑺ 買房貸款有哪幾種方式
目前買房貸款方式主要有住房公積金貸款、個人住房商業性貸款和個人住房組合貸款。貸款方式是在置業者在購房者之前必須要了解的重要考慮因素。本文將為您詳細介紹這幾種方式，助您省錢購房，購房省錢。
1、買房貸款方式之一：住房公積金貸款
對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、買房貸款方式之二：個人住房商業性貸款
以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、買房貸款方式之三：個人住房組合貸款
住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
目前購房貸款還款方式主要是等額本息還款和等額本金還款。
1、等額本息還款，本金逐漸增加
所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。
計算公式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
2、等額本金還款，利息由多及少
等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。
計算公式：
計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率
累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數
現在銀行的還款方式主要是等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。各種還款方式分別針對是不同的客戶推出的。例如等額本息適合教師、公務員等收入穩定的工薪階層;等額本金適合那些前期能夠承擔較大還款壓力的借款人群，如還款方式相對於前者更能節省利息;雙周供適合周結工資或者是夫妻雙方月中和月底發工資的借款人。在此提醒借款人，不要為了節省利息而選擇不適合自己的還款方式，此外，借款人在申請貸款時還要結合自身現有還款能力，一般月供不能超過家庭收入的50%為宜。
（以上回答發布於2015-11-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑻ 保定買房可以住房公積金和商代組合貸款嗎可以的話手續是怎麼辦理的
可以的。
答：1.貸款程序如下：
（1）向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸款的申請。
（2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。
（3）貸款審批通過後，由市住房資金管理中心填寫《委託調查通知單》。
（4）貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。由受託銀行對借款人進行貸款前的
調查。
（5）簽訂組合貸款合同，由公積金貸款合同與商業性個人住房貸款合同兩部分
組成。
（6）發放住房貸款。
（7）償還政策性個人住房擔保委託貸款（公積金貸款）和商業性個人住房擔保
貸款本息。 2.您在辦理組合貸款時，需要提供一個還款賬戶，以後每月的月供會直接存入賬戶。
⑼ 按揭買房是不是銀行幫我們把買房的錢一次性給房產商,而我們每月按簽定的數額給銀行
你說的對，銀行是一次性給房產商的，我們以後每個月還錢給銀行，包括利息！
買房貸款的還款方法有兩種：
一種是等額還款法．
另一種是遞減還款法．
等額還款法就是每個月的還的本金和利息是一樣多的，不變的．
遞減還款法就是一開始先還的利息多不點，本金少一點，以後，每個月利息再少交，本金在增加．
現在一般都是用等額還款法，以後有錢了，可以提前還掉銀行的錢，本金就會少一點．
sunny520311(個人觀點，僅供參考！）