1. 商業貸款想提前還一部分
首先你想提前還一部份的話,必須先向銀行提出申請,銀行同意了後,才可以還這部份本金,你遞交申請上去後,通常要一個月左右的時間,銀行才會審批OK。而提前還一部份錢,這部份錢最少必須是多少,在你的貸款合同里都寫的一清二楚的。你把你的貸款合同找出來,仔細看一下有關提前還款的說明……
2. 商業貸款提前還款現時間和次數嗎
若是在我行辦理的個人貸款,「提前還款」一般要求前往經辦行或當地的貸後服務中心申請。各分行關於「提前還款」的相關規定(如:時間、金額、次數等)有所差異,您可以查看您的貸款合同,也可以直接聯系貸款經辦行或貸後服務中心確認。
3. 住房商業貸款的怎樣提前還款
一、提前還貸的要求:
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機構為嚴肅貸款管理,對提前償還部分貸款規定了最低限額,一般需1萬元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構,並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,並須經其審核同意;
4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內 。
二、提前還貸程序:
先到貸款銀行提前申請,批准時間各個銀行的支行都會有所不同。3-30天都有,也有部分一定要月供一年以上才給提前還貸。
銀行先出提還貸清單,按單的上給錢或存在月供賬號扣款;
如果是全部還清的話,銀行給你一套還清貸款證明及你的地產證到國土局注銷抵押登記。
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提前還款的注意事項
1、提前還款是否要繳納手續費。
貸款人與銀行簽署的貸款合同中,都有「提前還貸收取違約金」的條款,所以銀行收取提前還貸違約金是有理有據的,但由於銀行受市場競爭、服務形象等因素的影響而沒有向貸款人收費。
貸款合同中對提前還款都有相應的規定,在准備提前還款錢,建議查一下合同,看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約,可以准備好相應的還款資金。
2、辦理提前還貸手續。
提前還貸的貸款人需要提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期,然後在約定的還款日期,貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並將還貸的款項存到指定的存摺上,然後由銀行自動扣收。
3、貸款人還需要注意的是各家銀行對提前還貸沒有次數的限制,可以選擇一次全部還清,也可以選擇部分歸還貸款,只是還貸的起點金額各銀行規定不一,在辦理提前還貸時,要事先問清,避免不必要的麻煩。
參考資料來源網路-提前還貸
4. 商業貸款可以提前還貸嗎
商業貸款是可以提前還貸的。提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請,並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款;按照銀行規定日期,將貸款部分全部一次還清或部分還清。
不過提前還貸會收取一定的罰息和手續費,但提前還款後總利息支付也是會減少的。
分析如下:
1、提前還款利息計算:是上一個還款日至提前款還款日產生的利息,罰息及相關費用
2、提前還款手續費:收取比例是剩餘本金的3%-5%
3、提前還貸一般有五步流程
a、先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。
b、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。
c、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。
d、借款人攜相關證件親自前往借款銀行,填寫《提前還款申請表》。
e、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。
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按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。
1、全部提前還款,即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利息,但已付的利息不退)
2、部分提前還款,剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。(節省利息較多)
3、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。(減小月供負擔,但節省程度低於第二種)
4、部分提前還款,剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
5、剩餘貸款保持總本金不變,只將還款期限縮短。(月供增加,減少部分利息,但相對不合算)
5. 商業房貸還款日怎麼確定
房貸還款方式有哪些?
(1)等額本息還款法(均分法):每月歸款金額相同,但本金和利息構成比例每月變化,隨供款期數增加,利息逐月減少,本金逐月增加。
(2)等額本金還款法(遞減法):每月歸還金額遞減。本金和利息還款構成比例中,每月本金相同,隨供款期數增加,利息逐月減少。按月結息,到期還本:每月歸還利息,到期一次性歸還本金和結余末期利息。
(3)按季結息,到期還本:每季歸還利息,到期一次性歸還本金和結余末期利息。到期一次性歸還本金和利息。
等額本息還款法與等額本金還款法區別:
(1)如果按貨幣的時間價值計算,二種還款方式所付出的資金成本是一樣的。
(2)等額本金還款法,採用了遞減還款方式,所以相同期限的貸款,等額本金還款法支付的利息總額比等額本息還款法少。
(3)採用何種還款方式,主要取決借款人的還款能力。
(4)等額本金還款法的還款壓力隨著時間的推移而減小,如果目前收入較高,但以後的預期收入不穩定,可採用等額本金還款法。
房貸還款方式有哪些?還款日期怎麼確定?
還款日期怎麼確定?
(1)按月結息,到期還本的,從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息,本金和末期利息按合同約定的到期日期歸還。按季結息,到期還本的,每季末月的20日歸還利息,本金和末期利息按合同約定的到期日期歸還。
(2)每月還本付息的,從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還本息,末期本息按合同約定的到期日期歸還。利隨本清的,按合同約定的到期日期歸還本金和利息。
(3)特殊情況:貸款到期遇節假日時不順延,客戶可以到期辦理還款手續或提前幾日還款。所以為了方便還款,客戶在借款時,注意一般不要將到期日約定在節假日。
6. 商業貸款每月還貸款日是18號,但是我要是提前還錢,比如說每月一號就還錢,那樣會節省一部分利息嗎
1。正常來說你是不能這樣自己提前還款的,如果要這樣,需要去銀行辦理相關手續
2.就算你變更成功了,那也只是把每月的還款日從18號變成了一號,你貸款的本金和期限,以及利率並沒有變,所以你總的還款利息也不會少,省不了的
7. 商業貸款提前還款銀行有什麼規定
您好,現在還款方式很多,可選擇等額本金、等額本息等還款方式,也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款,且提前還款的各項費用都會在APP內顯示,息費透明。
有錢花原名「網路有錢花」,是度小滿金融旗下信貸品牌,面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務,借錢就上度小滿金融APP(點擊官方測額)。有錢花-滿易貸,日息低至0.02%起,具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。
和您分享有錢花消費類產品的申請條件:主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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8. 商業貸款提前還款問題
1.公積金貸款確實要比同期的商業貸款利率更加優惠,你這個4.29%的利率估計是八折的吧?這跟當時的公積金貸款利3.87%稍高,但跟現在的利率相比還是較低的,現在商貸折率沒這么低。
2.公積金貸款一般需在購房一年之內申請,你現在已經過去好多年了,估計難以申請到了,具體你可以咨詢當地公積金中心。
3.現在有餘錢,可以提前還貸,這能少支付不少利息(實際這不是節省的利息,那是因為你沒用銀行的錢),節省多少沒必要算那麼清楚,省多省少都是你自己的錢。另外,你若使用等額本金法還貸,相比等額本息法還貸,還可節省更多利息(這是真正節省出來的利息)
9. 關於商業貸款提前還款
現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
提前還貸還需要你交相應的違約金,你是建行的,建行違約金標準是:
建設銀行貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
具體你的提前還款的方式不一樣,減少的額度也是不一樣的,具體的還是建議你去建設銀行的信貸科咨詢下那邊的工作人員,他們是專門負責這方面工作的。
如有幫助,望採納。