A. 如果房貸20萬是貸20年合適還是三十年如果前十年提前還款呢
你好,不知道你是分期付款還是每年一次的提前還款。。
如果是正常的按揭還款,每年都可以提前還款一次。假如你是有計劃性的打算把20年的房貸10內還清的話,那還是按20年的利率來計算的。這樣建議你去銀行申請改動一下貸款期限。利息能少點
B. 買房貸款十年二十年三十年哪種劃算,可以考慮提前還完。
如果你有其他投資渠道,能獲得更大的收益,就選擇貸款20-30年,
如果你只是工薪階層,又沒有其他投資,就選擇短一點,有錢就早帶點還上。
如果讓我選擇,我肯定選擇貸款長一點,現在表面上看,好像利息要多很多,
一個月還款幾千,再過20-30年,按照現在的發行貨幣的速度,以後怕和草紙差不多了。
回想下,2000年,某個縣全縣實現財政收人2837萬元 如今某個貪管家裡搜出幾個億。
C. 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎
不合算吧 銀行一般的規定是放款的前一年裡不受理提前還貸的業務,所以你只能一年後提前還貸。且每年都只有一次提前還貸的機會,金額必須是5000的整數倍,現在提前還款方式有三種:
一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;
二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;
三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
等額本息貸款的這些特徵可以歸納為以下3點:
每期還款(1):每期還款金額保持不變。每期還款金額由利息和本金兩部分組成,而且每期還款金額中的利息和本金都不相同;
提前還款(2):提前還款後每期還款金額依然保持不變;
計息方式(3):等額本息貸款採用復利方式計息,即利息也要生息,簡稱利滾利。
特徵1和2可以從貸款還款表中讀懂,但特徵3卻不能,它是隱藏在計算公式里。需要強調的是,有許多網上計算器在計算提前還款後每期還款金額發生了變化,這違背了特徵2,因而是一種計算錯誤
D. 30年貸款什麼時候提前還款劃算
肯定10年左右還款會比較劃算,你用了10年的帶款,那麼現在提前還款有還款能力,而且支付的違約金也比較少。
E. 30年的房貸,第十年的時候提前還款劃算嗎
如果手裡有10萬閑錢,是否要提前還款,只要比較10萬的理財收益和房貸利息孰高孰低就好。
經濟發展的角度看,提前還款是不劃算的,原先借的錢加上未來需歸還的本息,表面上是數額增加了,實際價值是不能簡單畫等號的,如果用准備提前還貸的錢,用於合適的投資,只要收益超過所支付承擔的利息成本是屬增殖的。當然如果沒有合適的投資項目,閑置資金暫時或長期沒有收益或低於付出承擔貸款利息支出成本,考慮提前還貸,減少利息支出也是可以的,綜上所述,有合適投資項目,就不急於提前還貸,沒有合適的投資項目,閑置低效資金可以提前還貸!
F. 貸款十年,交了快七年了,提前還完合算嗎
貸款10年交了快7年了,提前還完的話肯定是合算的,如果你是按照規定的十年還款的話,它中間有10年的利息,如果你提前還完的話,你就少了三年的利息啊。
G. 假如貸款30年提前10年左右或者15年左右還清,這樣劃算嗎
房貸提前還清是否劃算的幾個參考標准,第一是你的房貸利率的高低;第二是你的按揭方式;1、房貸利率的高低就直接決定了你是否要提前還清這是幾乎我們每一個有房貸的人都會遇到的問題,是否要考慮提前還清,以免繳納更多的利息,提前償還是否合適最主要的參考因素 就是你的房貸利率的高低。
如果你真要看哪一個更加劃算的話,那麼你就看剩餘的本金誰多,誰剩餘的本金多,那麼能夠節省的利息的絕對值就高,那麼也就意味著你節省的利息就多。總結:總體來說,是否提前償還房貸主要看你的房貸利率和當下的投資收益率做對比,按揭方式倒是次要的。
H. 房貸30年的等額本息提前還款合適嗎
等額本息不建議提前還貸,等額本息是優先還利息的,比如第一年每月還款六千元,其中四千七是利息。
等額本金對於預期提前還款的借款人才有利!