⑴ 貸款30萬10年期限,每個月需要還多少錢。
五千塊左右。
貸款簡單通俗的理解,就是需要利息的借錢。 貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬,它是資本(即貸出的本金)在一定期間內的使用價格。
貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。 在民法中,利息是本金的法定孳息。
⑵ 房貸 商業貸款 基準利率7.05% 貸30萬 貸30年,會提前還款,假如我在10年後提前還款,我採用哪種方式貸合算
我跟1樓是一個團隊的,幫他補充下。
如果你打算提前還一定要選等額本金的方式,因為先還得是本金,利息在提前還款之後會少很多。
等額本息,是先還利息。本金最後還,你提前還款之後會從新計算,但是之前的利息是按還款前算的,等於沒有佔到提前還款的便宜。這種方法不提倡提前還款,除非是3年之內提前還(我的貸款就是這樣,3年之後再提前還等於大頭的利息都給人家了再提前還相當的不劃算。)
拿我的例子來說,不用算。我是等額本息每月還款3800其中利息是2800~2900之間其餘的是本金。等額本金同樣的還款額2800~2900還得是本金,利息較少。
但是我給你的建議是不要提前還款,為什麼呢?
還是舉我的例子:
我貸款了50w,選的是每月3800左右的還款。15年期。為的就是降低每月的還款壓力。09年8月買的,然後就是樓市一輪火爆,每每都讓我有一種賣房套利的沖動!!!不能沖動呀不然我住哪呀!現在我還美美的住著,我在貸款一年周後提前還了一部分款降低每月的還款壓力,現在每個月是3000左右,但是不再准備提前還了。因為隨著時間的增長我的收入不斷增加,原來還款之後過的那個慘呀,可是現在我已經開始有閑錢投資其他品種了。這就是良性的發展結果。可能以後每月還款額只是我收入的50%甚至更少。所以,我不再主動提前還。
因為不知道你們家的具體情況,所以如果對自己有良好的預期就延長還款時間。10年,15年。
一,是你的收入一定會有增長。國家都說要提高老百姓收入了,至於購買力能否提高就不知道了。自己對照黃金的價格你就知道怎麼回事了。錢多了但是購買力嚴重下降,別存太多錢,留足一定能應付問題的現金就盡量變成資產,怎麼配置看自己能力。想當年我一個月工資都不夠壞款的!日這個高房價呀!現在還款的壓力對於我來說是在不斷地降低。在這里妄自菲薄的設想下,沒准5年之後社會最低工資標准會到2500,雞蛋8塊一斤,豬肉15一斤。我們買塊豆腐都要4、5塊,房價也許會上漲50%,股票重回6000點,你的月收入照比今天翻了一番。反正我5年是翻了一番,但是實際的購買力並沒有相應翻一番。但是每個月的還款額還是5年前的標准,你說我們是賺了還是賠了?
二,一定要留好足夠的現金,不要再貸款之後過於狼狽。我前期就有一點這樣的感覺,但是還好家裡給予了大力支持,不然我現在也不會給你寫這些,早賺還款錢去了。所以,一定要有防止發生意外的措施和補救預案。
綜上我個人認為在如此的大環境下完全沒有必要提前還款,我現在的做法就是有錢之後如果擔心還款問題就做貸款對沖,我選的是最保險的存款。因為我的貸款利率7折優惠,同樣在銀行存入等而現金5年期,我的存款利率比貸款利率多0.5個點,就是說如果我有50w存入銀行用利息還貸款之後還能剩下0。5個點的息差。有點息差是次要的主要是我擁有了資金的流動性,如果還了款這錢就是銀行的了,如果需要用錢我還得去想辦法,現行的貸款利率可不一定能拿到這么低。同期我還購入了一部分紙黃金,收益超過了5年期存款利率。股票在2300點的時候沒敢進,但是現在的行情我看可以快進快出搞一次。
這些不做個人推薦,有一定風險和技術要求。只是給你打開思路,看看自己的實際情況而定,如果是對資金的流動性要求很高就別提前還。什麼是理財這就是理財,根據自己的情況分析裡面的利弊。選擇最適合自己的方式,有些時候拿出點時間和計算器靜下心來慢慢的算一下就會知道裡面的奧秘,其實不難。照比高數的微積分和線性代數簡單了不止幾個量級。整理一下你的思路看看自己的收支和負債情況再定也不遲。了解一下什麼算資產什麼算負債,這個很關鍵。
最後,祝你好運,早日有資產,早日發大財。
⑶ 貸款30萬 7厘的利息 10年還清 每月要還多少
月利率為7%/12
30萬10年(120個月)月還款額:
300000*7%/12*(1+7%/12)^120/[(1+7%/12 )^120-1]=3483.25元
說明:^120為120次
⑷ 房地產經紀人考試一道題: 貸款30萬,貸10年。年利率5%。請問用普通的計算器怎麼樣計算出來,不能用利率表
很簡單,只要在計算器上用30*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05*1.05=48.8668
這只是算的是總額
⑸ 我要貸款買房總額70萬貸30萬,10年,每月需還多少
按准利率算,您還款總額是414289.19元,其中利息是114289.19元,
月還款是3452.41元
⑹ 貸款30萬,10年還清,每月要還多少錢
與執行利率、還款方式相關,按現行五年期以上通用年利率5.88%、利率為5.88%/12,30萬,等額本息還款方式計算,10年(120個月):
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/((1+5.88%/12)^120-1)=3312.57
利息總額=3312.57*120-300000=97508.40
說明:^120為120次方
⑺ 如果買房貸款30萬分10年還利息是多少每月還多少錢
http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
將你的數據代入這個貸款利息計算器就可以算出。利率6.6%的是商業貸款,4.5%是住房公積金貸款
⑻ 貸款30萬10年月供多少 20年又是多少
1、純公積金貸款
純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款為30萬,按揭時間為20年,故貸款總利息為108380.95元,月供為1701.59元。
2、組合貸款
根據目前房地產市場情況,商業貸款5年以上一般會有10%的利率上浮。
假設有15萬商業資金、15萬公積金、30萬貸款、20年期房貸、149598.65元總利息和1873.33元月供。
3、純商業貸款
根據目前房地產市場情況,5年以上商業貸款10%的利率上調。貸款30萬元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(8)貸款30萬按7成10年來計算器擴展閱讀:
1、向銀行提供的信息應當真實,提供的地址和聯系方式應當准確,如有變更,應當及時通知銀行;
2、貸款用途合法合規,交易背景真實;
3、根據自己的還款能力和未來的收入預期,選擇合適的還款方式;
4、申請貸款的數額應在力所能及的范圍內。一般情況下,每月還款不應超過家庭總收入的50%;
5、及時還款,避免不良信用記錄。
⑼ 貸款30萬貸10年每月還多少
還款金額需要根據貸款金額,期限,利率及還款方式進行計算,根據您提供的信息無法計算出每個月的還款金額。
1、平安銀行不同貸款類型利率是不一樣的,且貸款利率是根據您的綜合資質進行評估的,具體您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款,查詢對應貸款產品的利率作為參考;
2、點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額,期限,利率及還款方式可以試算每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
溫馨提示:
計算結果僅供參考,具體以銀行系統實際執行利率為准;
應答時間:2021-01-20,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多?快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html