① 公積金貸款等額本金29萬20年還完怎麼算每月具體還多少,總共還多少謝謝
貸款總額 290,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,295.83 元 每月遞減:4.53 元
總支付利息 131,043.75 元
本息合計 421,043.75 元
② 公積金貸款30萬元30年每個月還多少錢
按照選擇公積金貸款利率3.25%計算,貸款30萬還30年,採用等額本息每月要還1305元,如果採用等額本金首月是1645元,然後逐月遞減2.3元,
③ 我用公積金貸款29萬 還款20年、25年、30年每個月需要還多少我是第一套房子淄博的
你好,
公積金貸款29萬元,貸款20年, 貸款25年 ,貸款30年
等額本金,
首月還款: 2187.08元, 1945.42元, 1784.31元
總還款額: 407939.37元,437301.88元,466664.38元。
等額本息,
每月還款: 1764.99元, 1538.74元, 1392.88元
總還款額: 423597.6元,461622元, 501436.8元。
公積金利率4.05%
希望能夠幫助您。
④ 公積金貸款29萬,貸款期限8年,月供怎麼計算和月供怎麼扣款
假定是「等額本息」還款方式;
假定 公積金貸款 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】:月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=290000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-96】
月還款額=3,434.61元(利率是估計的,結果僅供參考)
⑤ 公積金貸款30萬30年每月還多少
不知道你的利率,可以告訴到你計算的方法
一般利率,商業貸款是4.9,公積金貸款是3.25,
首套房最低可以到九折,利率確定了,你可以在支付寶里有一個理財工具裡面的房貸計算器進行計算,但最終的結果只是一個大概,最終的數據要以銀行計算的為准
⑥ 公積金貸款29萬每月還貳仟四佰還多少年
這個首先要確定你的貸款利率。
公積金貸款的年利率分兩檔,5年期以下的為3%,5年期以上的為3.25%。
如果每月還2400元,5年共還2400*12*5=144000元,即使還的全為本金,也沒到你貸款總額。所以可以確定你的貸款期限大於5年,年利率為3.25%。
這時候就可以使用貸款計算器來幫忙了。
在貸款金額里填上290000元,貸款期限可以先預估一下,填上一個數字,例如15年,貸款年利率填上3.25%,選擇等額本息還款。
這時候可以輸出結果,可以看到是月供2037元,低於你的實際還款金額。
這樣就可以得知預估年期偏長,可以縮短一些,再試算。
經過幾次試算,可以得知你的貸款期限大概為12年。
⑦ 公積金貸款30萬30年每月還款多少
目前,央行公布的5年期以上的公積金貸款年利率是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,有兩種情況:
1、採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是170022.82元,每月還款金額是1305.62元。
2、採用「等額本金還款」方式還款,利息總額是146656.25元,每月還款金額逐月遞減。
(7)公積金貸款29萬30年月供多少天擴展閱讀:
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
利息計算
(一)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(三)復利:復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定,借款方未按照合同約定的時間償還利息的,就要加收復利。
(四)罰息:貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:性質與罰息相同,對合同違約方的懲罰措施。
(六)計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶。
農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法,報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案,並由農村信用社法人告知客戶。
⑧ 我准備用住房公積金貸款29萬,分30年還,利率是4.5%。那我一個月還多少啊利息一共是多少怎樣
貸款總額
290,000.00
元
還款月數
360
月
每月還款
1,469.39
元
總支付利息
238,979.46
元
本息合計
528,979.46
元
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率);
n:還款月數
⑨ 公積金貸款60萬期限20年,商貸29萬期限30年,我現在公積金賬戶有10萬左右,那麼我月供多少
10萬住房公積金貸款貸期10年每個月還貸3400元
⑩ 公積金貸款29萬,11年期限,到期要還多少錢
等額本息法: 貸款本金:290000假定年利率:3.250%貸款年限:11 年 : 每月月供還款本息額是: 2615.97元、總還款金額是: 345308.04元、共應還利息: 55308.04元。第1個月還利息為:785.42 ;第1個月還本金為:1830.55;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)