貸款每月要還什麼

❶ 住房貸款計算，貸款每個月要還多少

二手房的貸款是評估價的百分之七十

❷ 銀行貸款是每個月都要還嗎

對，都是月還，一個季度還款一次的特別少，主要是銀行為了降低風險

❸ 銀行貸款是每月還嗎

銀行貸款是每月還。

有以下多種還款方式：

一、先息後本法。

指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用於期限在1年以內（含1年）的貸款。

二、等額本息還款法 。

指在貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。計算公式為： 每月還款額=月利率×（1+月利率）還款期數/（1+月利率）還款期數-1X貸款本金 遇到利率調整及提前還款時，應根據未償還貸款余額和剩餘還款期數調整公式，並計算每期還款額。

三、等額本金還款法。

指在貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。計算公式為： 每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-已歸還貨款本金累計額）×月利率 案例：借款金額10萬，期限：1年，年利率為10%。

四、等比累進還款法。

借款人在每個時間段以一定比例累進的金額（分期還款額）償還貸款，其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。通常比例控制在0至（+／-100）%之間，且經計算後的任意一期還款計劃中的本金或利息不得小於零。

五、等額累進還款法。

與等比累進還款法類似，不同之處就是將在每個時間段約定還款的「固定比例」改為「固定額度」。分為等額遞增還款法和等額遞減還款法：收入增加的客戶可採取增大累進額、縮短間隔期等辦法，減少利息負擔；收入水平下降的客戶可採取減少累進額、擴大累進間隔期等辦法減輕還款壓力。

❹ 為什麼貸款每月要多還

首先 你看下利率選對了沒 有好幾檔 另外就是等額本金和等額本息還款 月還款也是不一樣的 如果和銀行的條件全部是一致的 網上的房貸計算器 都寫著僅供參考 比如 有的銀行算360天利息 有的算365天 每個銀行的演算法也不太一樣 最終以銀行的為准 讓交多少 就得交多少 銀行業是通過機器算出來的 不會錯的

❺ 銀行貸款買房每月要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為二年期6.65%,月利率為6.65%*1.1/12
30萬2年(24個月)月還款額:
300000*6.65%*1.1/12*(1+6.65%*1.1/12)^24/[(1+6.65%*1.1/12 )^24-1]=13474.66元
說明:^24為24次

❻ 5000貸款，每月要還多少

等額本息法：
貸款本金：5000,假定年利率：4.350%,貸款年限：1
年
：
每月月供還款本息額是：
426.55元、連本帶利總還款金額是：
5118.6元、共應還利息：
118.6元。
第1個月還利息為：18.13
；第1個月還本金為：408.42；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

❼ 大家每個月要還多少錢貸款

貸款的額度不一樣，利率不一樣，還款不一樣。
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；

❽ 每個月要還的貸款怎麼計算

一般採用等額本息還款方式，如果按基準利率6.55%計算，每月還款額為5,239.64元。

❾ 給銀行貸款，是不是每個月都要固定的還款

固定金額還款是等額本息還款法，貸款的償還方式不是只用這一種，還款方式有以下幾種：

1、固定利率還款

各家銀行的房貸固定利率標准各有不同。固定利率房貸的優點是利率風險小、收益穩定、利率不隨物價或其他因素的變化而調整。缺點是不論銀行利率如何變動，上調或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不會隨市而變。這種還款方式主要適用有固定收入的人群以及專業投資者等。

2、等額本金還款

採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。優點是總體利息支出較低。缺點是前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。

3、等額本息還款

每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。優點是借款人每個月還給銀行固定還款金額，利息比重逐月遞減。缺點是總體利息支出較多。

4、公積金自由還款

可設定每月最低的還款額，只要月還款額不低於設置的最低還款額即可，當月多還的部分系統會自動劃為提前還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。

與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，優點是每月可自由還款、靈活便捷。缺點是因最低還款額通過低於正常的還款月供，所以最後一期本金支付壓力較大。適用人群主要為符合貸款條件的公積金繳存職工。

(9)貸款每月要還什麼擴展閱讀

一、等額本息還款法優缺點

1、優點：每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。

2、缺點：由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

二、等額本息還款法適用人群

適用人群：收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式，如公務員、教師等收入和工作機會相對穩定的群體。