貸款買房一年的利息大概有多少合適

㈠ 建行的的買房貸款利息大約在多少

最新貸款基準利率 2010年12月26日公布

利率項目 年利率(%)
一、短期貸款
六個月（含） 5.35 %
六個月至一年（含） 5.81 %
二、中長期貸款
一至三年（含） 5.85 %
三至五年（含） 6.22%
五年以上 6.40 %

如果是首套房貸可以申請八五折.

㈡ 貸款30萬買房一年利息多少貸款買房劃算嗎

現在談到買房子的話，多數的年輕人都是蠢蠢欲動的，為了能讓自己的家人和孩子都能有一個好的生活環境，買房子就成為了不少年輕人的奮斗目標。要買房子的話貸款買房子是很多購房者的選擇，那麼貸款30萬買房一年利息多少?貸款買房劃算嗎?下面來詳細了解下吧。
貸款30萬買房一年利息多少?
貸款利息，需要具體考慮你是商業貸款、公積金貸款，還是商業貸款+公積金貸款的組合形式，不同形式利率都是不同的。
如果是商業貸款的話，利率是4.9%，利息是27318.86元。
如果是公積金貸款的話，利率是3.25%，利息是170022.82元。
如果是組合貸款的話，就需要看你不同貸款各貸多少，如果按照各一半的話，221603.84元。
貸款買房劃算嗎?
1、這就要考慮到購房能力、投資行為、通貨膨脹等等原因了。每個人都想買到更大更好的房子，如果全款的話，那麼顯然買的房子面積地段降低一個檔次;何況隨著通貨膨脹，未來的錢將會越來越不值錢，用未來的錢買現在的房，當然是值得的。
2、貸款買房雖然看上去利息很高，但月供其實並不高，購房壓力不大。以本問題的30萬，貸款30年為例：商業貸款的月供是1592.18元，公積金貸款的月供是1305.62元，組合貸款的月供是1448.9元。
3、不過月供雖然不高，但有了月供就要求你有穩定的收入，很多不羈放縱愛自由的人才會產生實在的責任感，知道要好好賺錢，為老婆孩子提供一個安穩的家。
4、你不要以為買房就只是買房而已，對於很多有理財思維的人，買房的錢也有很多用法。比如把買房首付剩下來的錢，拿去做其他風險較低的理財投資，賺錢了也能用來抵月供;或者把買到的房子出租，用租金抵月供;有些人甚至將房產進行抵押，將貸款出來的錢用作下一套房的首付。方法非常多，就看你腦筋夠不夠活。
要貸款買房可以先結合自己的經濟能力來考慮，看自己的能力能支付多少首付，需要貸款貸多少，按揭的話需要還款多少年等問題。以上就是關於“貸款30萬買房一年利息多少?貸款買房劃算嗎?”的相關介紹，貸款買房子雖然會有點壓力，但是家人的生活可以得到很大改善。

㈢ 貸款買房,利息都是怎麼算的 每月要還多少

還款公式：[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

貸款66萬元，要貸款29年，每月還款3497.62元。

拓展知識：

1，房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2，銀行計算一年以上的貸款時是按照年為單位計算的！一年以內的是一次性付清的！

貸款買房：

指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。

房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息。

等額本息：是指每月利息還款額不變，一般稱為等額還款。

等額本金：是指先還本金後利息，一般稱遞減還款。

例如：30 X 64.23 = 1926.6 （等額本息）30 X 83.24 = 2497.2 （等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額

㈣ 買房貸款20萬，一年的利息是多少

現在國家基準利率為萬分之五
年利息：200000×0.0005×365=36500元