⑴ 住房貸款30年的，現在可以改成20年嗎
前提是你有錢，而且很快還清，那貸款期就會提前還，貸款的錢是不會變的吧？那你怎麼改成20年呢？
到你貸款地方問問吧！
⑵ 貸款30年中途可以改20年嗎影響徵信嗎
你的貸款的期限是30年，如果你想改為20年的話，屬於提前還款，需要支付違約金後，才可以把本金一次性還上，提前還款並不會影響徵信。
提前還款，需要支付違約金。
一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
⑶ 30年貸款改稱10年或15年每個月還多少錢
你說商業貸款30年、貸了24w，每月1534，目前已經漲到了1580左右，已經還了2年多了。
按現行貸款利率6.0435%來算，商業貸款30年、24萬元，每月月供才1,445.64元，為何出現 1534、1580元月供？當年貸款利率比現還要低，應該月供比現在要少的，為什麼反而多了？
我的推斷：你應該貸款24萬元、24年，現月供就是1,580.67元了。你已還貸款二年多（就假設為30個月）,現貸款余額大約22.7萬元。若現在改成10年期、15年期，每月月供款分別是2,525、1,920。
你說的那種說法，說還貸的前五年不要去更改還貸年限，那樣會有損失，銀行早已經下好埋伏。
這話是沒有根據的，只是胡說的。銀行貸款計算是根據時間使用價值來算，如果不是這樣就是亂收費了。
如何你不信，可用最簡單方法來說明：你還了2年多貸款，假定為30期，則共還款A=1534*30=46020，大概推算的你貸款余額為B=22.7萬元，24-22.7=1.3萬元（還本金1.3萬元),A-1.3萬元=46020-1.3萬=3.3萬元(還的利息);假如你向銀行貸款24萬元,30個月,利率為6.0435%,則應付利息=24萬*6.0435%/12*30個月=3.6萬元,這3.6萬元利息與你的住房貸款利息3.3萬元不是差不多了,而多了0.3萬元,只是你在30個月中還了共1.3萬元本金而導致的.所以說,銀行貸款是根據時間使用價值來計算的.
⑷ 可以把貸款年限的20年改成10年嗎
您好，在您簽署借款合同的時候，您的貸款年限就已經確定好了，貸款年限是不可以更改的；如果您目前經濟狀況比較好，您可以選擇提前還款，目前銀行都是可以提前還款的且沒有違約金，還款後重新給您計算利息和月還款；本金還清後不計算剩餘利息。
⑸ 房貸原本貸30年,現在要改成10年,中國銀行的能改么
辦理個人商業貸款後，如辦理提前還款，還款成功後可選擇縮短貸款期限（也可以選擇貸款期限不變，調減還款金額）。延長貸款期限涉及監管及中行內部政策規定，請詳詢業務經辦機構。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑹ 房貸款30年的可以改為10年的嗎農業銀行的。
若是招行辦理貸款，更改還款期限需聯系貸款經辦行進一步核實。
⑺ 原來貸款30年的現在付了三年見想改為10年的利息會減少嗎
不能改為十年，現在提前還款沒有違約金，有錢還進去就好了，利益是按照你還款後的本金重新計算的，多還錢剩的本金就會減少，利息也會少。
⑻ 我在農業銀行貸款貸了26萬讓我還30年可以改成10年嗎
個人住房貸款要素變更操作流程：
一、對有逾期本息的貸款，借款人必須在清償逾期貸款本息後才能申請貸款要素變更。
二、借款人向貸款提出申請時，應出示身份證件並填寫遞交《申請表》。
三、借款人申請變更的，下列情況下抵押人和尚承擔保證責任的保證人應在《申請表》上簽署同意變數的意見：1.每期還款金額增加。2.貸款期限延長。3.還款方式變更的。4.可能支付的貸款利息總額增加的。5.在浮動利率、固定利率和混合利率三者之中進行利率轉換。
四、抵押物上有後續順位抵押權人的，如貸款要素變更會對其形成不利影響，貸款行在徵得抵押人同意，要求借款人、抵押人提供後續抵押權人同意變更的書面文件。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
⑼ 我在銀行貸款30年可以改20年嗎
如果你經濟條件好轉，可以與銀行協商，變更貸款年限。