貸款30年提前25年還完所有

⑴ 商業貸款，以前還款30年，提前還款一部分之後，可以縮短年限嗎能縮短到多少年啊，

提前還款當然會縮短年限。具體縮短多少要看你還了多少。如果你提前一次把剩餘的全部還清就縮短到o年

⑵ 房貸25年，還了5年，剩餘的提前全部還清合適嗎

房貸剩餘的提前全部還清合適。事實上，你的貸款合同已經寫了這個內容，並不是任何時候你想還就還的。通常，你貸款的銀行會有最低還款額和還款周期要求。不少銀行要求最低還款額不少於5萬，只有在還款12個月後才能提出申請。一年只有1-2次。還款前需要提前預訂。

一、適合提前還貸的人

你沒有合適的投資渠道。如果你不償還貸款，你將比提前償還貸款獲得更少的利息。對債務相當敏感的人不喜歡還債和減輕心理壓力。

二、不適合提前還貸的人

你有更好的投資渠道，可以比貸款利息賺更多的錢，特別是那些原本公積金貸款利息很低的群體。一般來說，等額本息還款法已經償還了一半。當平均資本償還了三分之一時，確實沒有必要提前償還貸款，因為節省的利息相當有限。

⑶ 等額本息貸款30年提前還款劃算嗎

具體要看提前多久，最好的方式是過一年後立刻還，這樣不僅能少承擔一些利息，還不用還違約金。果超過5年，就不再建議提前還款了
銀行一般會規定，還款一年後可以提前還款，提前還款，又分為全部提前還款，或者部分提前還款，這里要說的是，提前還款，只還本金，不會參與到其他的利息，但是已經還款的利息，銀行就吃定了。等額本息還款法前期還款中利息占的比重極大，大概佔到月還款額的三分之二，然後這個比例每月逐漸降低，大概在總還款期限的一半，本金和利息各佔50%，然後本金才比利息多，也就是說你前期還款，大部分還的是利息，而且承擔的是整個還款期的利息，所以當然是有機會早點還就早點還，這樣就能少承擔一些利息。
最好的方式是過一年後立刻還，因為大多數的銀行一年內還清貸款是有違約金的，但過了一年後要麼沒有要麼違約金很低。也就是說，貸款第二年內還款比較適合。
如果超過5年，就不再建議提前還款了，因為這個期間利息還的太多了，你再還的話非常不合適了。
拓展資料：
等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
由於等額本息產生的利息相較於等額本金更多，前期償還的利息佔比較大，而本金並沒有償還多少。而等額本金由於前期償還的本金較多，後期償還的利息較少。所以等額本金比等額本息產更適合提前還款。

⑷ 向銀行貸款30萬,25年還完,現在剛還了2年想提前還掉要還多少

原月還款額：2035元
原最後還款期：2037年9月
已還款總額：48840.11元
該月一次還款額：291418.4元
下月起月還款額：0元
節約利息支出：270242.82元
新的最後還款期：2014年10月

⑸ 我貸款20萬，30年，是等額本息還款，想提前還一部分，怎麼合適啊

依現在的基準利率，即使不打折，貸款30年下來，利息也要比本金多，你沒有被騙。不過，按基準利率算的話，你第一個月的本金和利息分別是162.33和1175元，和你說的不太一樣。30年下來要還利息28萬多，也不是22萬。

貸款本金:200000元
貸款年限:30年(360個月)
利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1337.33元
總 利 息:281437.98元

一年後還10萬，之後縮短年限為10年的情況：
若是等額本息方式還款,2012年6月開始還200000元分360個月(30年)的商業貸款,那麼要還到2042年5月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這132個月內支出的總還款額(含提前還款額)為252877.81元,支出的總利息為52877.81元;
2012年6月起,按照年利率7.05%,還到2013年5月,每月月供額1337.33元;此期間月供總額為16047.93元,剩餘本金197987.88元;
此時提前還款100000元,剩餘本金97987.88元,選擇剩餘還款期限縮短,為120個月;
2013年6月起,按照年利率7.05%,還到2023年5月,每月月供額1140.25元;此期間月供總額為136829.88元,至此貸款全部還完;

還能改成等額本金嗎：
想在等額本息與等額本金還款方式之間切換,可以考慮提前還款(至少1萬元)一次,此時需要重新簽訂貸款協議,選擇你想要的還款方式即可.順便說一下,如果你再買一些銀行的理財產品,他們可能會更樂於接受你的申請.
就是說在你提前還款10萬元時要求改為等額本金是可以的。

⑹ 商業貸款25年提前還款需要怎麼辦

如您在農行辦理了個人住房貸款，如需提前還清房貸。一般應在貸款一年以後提前一個月（具體請以合同或貸款行規定的時間為准）向貸款行提出書面申請，採取銀行與借款人相互協商的原則審批並辦理。提前還款違約金收取標准以您與我行簽訂的貸款合同為准。借貸雙方可按照農業銀行有關規定及個人購房擔保借款合同約定，辦理提前還清房貸業務。
借款人需要持有效身份證件、原購房貸款還款卡（折）、個人購房借款擔保合同到貸款行辦理貸款結清手續。

⑺ 45萬的貸款，在有提前還款的計劃下，選擇30年的等額本金還是25年的等額本息

看你資金情況，現在一般都喜歡多貸一段時間，可以有更多資金周轉。如果你在乎利息，資金充足，那就選擇等額本金。
等額本金和等額本息的區別如下：
不同方式各有優劣等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月的還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

⑻ 個人房貸的還款方式：打算貸款40萬，希望貸款30年或25年，但是有提前還款的計劃。應該選擇什麼還款方式

首先來說只能給貸款20年的，不能25年30的。特色情況另外~如果提前還款那就等額本金比較劃算