① 按今年2015年貸款26萬按等額本金還款,貸20年每月還多少
您好,按照商業貸款基準利率5.90%計算:
等額本金還款方式:
貸款總額 260,000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2,361.67 元
每月遞減:5.33 元
總支付利息 154,039.17 元
本息合計 414,039.17 元
② 房貸26萬20年利息4.9月供多少
房貸月供主要有兩種方式,等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算,在利率不變的情況下,兩種方式的月供及利息支付情況如下所示,每月等額還款即等額本息的還款方式,逐月遞減還款即等額本金的還款方式。
兩種還款方式的區別如下:
等額本息又稱為定期付息,這種還款方式是在還款期內,借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說,在等額本息法中,銀行一般先收剩餘本金利息,後收本金,所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。
優點:每月償還的貸款額度相同,還貸穩定
缺點:支付的利息更多
等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說,在等額本金法中,每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩餘本金的減少而減少,故每月還款額逐漸減少。
優點:能節省更多利息
缺點:前期還貸壓力較大
兩種還款方式各有特點,適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合;而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析,根據自身的還款能力來選擇還款方式,若是收入較高,選擇等額本金還款方式會更能節省利息。
③ 貸款26萬貸20年利息是6是9厘每個月的利息是多少
1,有二種還款方式,等額本金和等額本息,二種方式每月的還款金額不一樣的。
2,等額本金第一月還款2578.33然後每月減6元,下一月比上一月少6塊,這種方法先還利息多。
3,等額本息每月固定還款2000.2元,
④ 貸款26萬20年用等額本金貸款月供是多少
按年利率4.90%算,等額本金還款方式,貸款20年,首月還款2140元,以後每月減少4.42元,20年總計要還386869元,其中還本金26.00萬元,利息126869元。
⑤ 貸款26萬,20年,等額本金還款還了十年了,後十年還有多少本金
等額本金還款,就是每個月還的本金是一樣的,由於剩餘本金越來越少,每月還的利息越來越少。
貸款20年,已經還了10年,本金還剩一半,即13萬左右。
⑥ 等額本金貸款26萬二十年付完我每個月付多少
您好!假設貸款年利率為5.9%,首月和最後一個月的月供金額分別是2361.67元和1088.66元,每個月減少約5.33元(計算結果僅供參考,不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實)。您可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑問,建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!
⑦ 房貸26萬,按揭20年,每月要交多少錢
按照基準利率6.55%計算
貸款總額 260,000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1,946.15 元
總支付利息 207,076.29 元
本息合計 467,076.29 元
⑧ 我在農行貸款26萬買房,是等額本金,20年付清,請問月供多少
我計算的是公積金貸款,商貸和混合還款與下面有區別
等額本金還款 房款總額: ¥260000貸款總額: ¥260000還款總額: ¥382709.17支付利息: ¥122709.17首期付款: ¥0貸款月數: 240月 月均還款:
第1期 2101.67
第2期 2097.42
第3期 2093.18
第4期 2088.94
第5期 2084.69
第6期 2080.45
第7期 2076.21
第8期 2071.97
第9期 2067.72
第10期 2063.48
第11期 2059.24
第12期 2054.99
第13期 2050.75
第14期 2046.51
第15期 2042.26
第16期 2038.02
第17期 2033.78
第18期 2029.53
第19期 2025.29
第20期 2021.05
第21期 2016.81
第22期 2012.56
第23期 2008.32
第24期 2004.08
第25期 1999.83
第26期 1995.59
第27期 1991.35
第28期 1987.1
第29期 1982.86
第30期 1978.62
第31期 1974.38
第32期 1970.13
第33期 1965.89
第34期 1961.65
第35期 1957.4
第36期 1953.16
第37期 1948.92
第38期 1944.67
第39期 1940.43
第40期 1936.19
第41期 1931.94
第42期 1927.7
第43期 1923.46
第44期 1919.22
第45期 1914.97
第46期 1910.73
第47期 1906.49
第48期 1902.24
第49期 1898
第50期 1893.76
第51期 1889.51
第52期 1885.27
第53期 1881.03
第54期 1876.78
第55期 1872.54
第56期 1868.3
第57期 1864.06
第58期 1859.81
第59期 1855.57
第60期 1851.33
第61期 1847.08
第62期 1842.84
第63期 1838.6
第64期 1834.35
第65期 1830.11
第66期 1825.87
第67期 1821.63
第68期 1817.38
第69期 1813.14
第70期 1808.9
第71期 1804.65
第72期 1800.41
第73期 1796.17
第74期 1791.92
第75期 1787.68
第76期 1783.44
第77期 1779.19
第78期 1774.95
第79期 1770.71
第80期 1766.47
第81期 1762.22
第82期 1757.98
第83期 1753.74
第84期 1749.49
第85期 1745.25
第86期 1741.01
第87期 1736.76
第88期 1732.52
第89期 1728.28
第90期 1724.03
第91期 1719.79
第92期 1715.55
第93期 1711.31
第94期 1707.06
第95期 1702.82
第96期 1698.58
第97期 1694.33
第98期 1690.09
第99期 1685.85
第100期 1681.6
第101期 1677.36
第102期 1673.12
第103期 1668.88
第104期 1664.63
第105期 1660.39
第106期 1656.15
第107期 1651.9
第108期 1647.66
第109期 1643.42
第110期 1639.17
第111期 1634.93
第112期 1630.69
第113期 1626.44
第114期 1622.2
第115期 1617.96
第116期 1613.72
第117期 1609.47
第118期 1605.23
第119期 1600.99
第120期 1596.74
第121期 1592.5
第122期 1588.26
第123期 1584.01
第124期 1579.77
第125期 1575.53
第126期 1571.28
第127期 1567.04
第128期 1562.8
第129期 1558.56
第130期 1554.31
第131期 1550.07
第132期 1545.83
第133期 1541.58
第134期 1537.34
第135期 1533.1
第136期 1528.85
第137期 1524.61
第138期 1520.37
第139期 1516.13
第140期 1511.88
第141期 1507.64
第142期 1503.4
第143期 1499.15
第144期 1494.91
第145期 1490.67
第146期 1486.42
第147期 1482.18
第148期 1477.94
第149期 1473.69
第150期 1469.45
第151期 1465.21
第152期 1460.97
第153期 1456.72
第154期 1452.48
第155期 1448.24
第156期 1443.99
第157期 1439.75
第158期 1435.51
第159期 1431.26
第160期 1427.02
第161期 1422.78
第162期 1418.53
第163期 1414.29
第164期 1410.05
第165期 1405.81
第166期 1401.56
第167期 1397.32
第168期 1393.08
第169期 1388.83
第170期 1384.59
第171期 1380.35
第172期 1376.1
第173期 1371.86
第174期 1367.62
第175期 1363.38
第176期 1359.13
第177期 1354.89
第178期 1350.65
第179期 1346.4
第180期 1342.16
第181期 1337.92
第182期 1333.67
第183期 1329.43
第184期 1325.19
第185期 1320.94
第186期 1316.7
第187期 1312.46
第188期 1308.22
第189期 1303.97
第190期 1299.73
第191期 1295.49
第192期 1291.24
第193期 1287
第194期 1282.76
第195期 1278.51
第196期 1274.27
第197期 1270.03
第198期 1265.78
第199期 1261.54
第200期 1257.3
第201期 1253.06
第202期 1248.81
第203期 1244.57
第204期 1240.33
第205期 1236.08
第206期 1231.84
第207期 1227.6
第208期 1223.35
第209期 1219.11
第210期 1214.87
第211期 1210.63
第212期 1206.38
第213期 1202.14
第214期 1197.9
第215期 1193.65
第216期 1189.41
第217期 1185.17
第218期 1180.92
第219期 1176.68
第220期 1172.44
第221期 1168.19
第222期 1163.95
第223期 1159.71
第224期 1155.47
第225期 1151.22
第226期 1146.98
第227期 1142.74
第228期 1138.49
第229期 1134.25
第230期 1130.01
第231期 1125.76
第232期 1121.52
第233期 1117.28
第234期 1113.03
第235期 1108.79
第236期 1104.55
第237期 1100.31
第238期 1096.06
第239期 1091.82
第240期 1087.58
⑨ 在中國銀行貸款26萬買房,20年還清,每月大概需還多少錢總共需還多少錢
假設是「等額本息」還款方式
假設貸款執行利率是5%,那麼,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=260000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-240]
月還款額=1,715.88元
還款總額=411,812.38元
利息總額=151,812.38元
結果:
在假設條件下,這筆貸款每月還款1,715.88元;還款總額411,812.38元;利息總額151,812.38元。
⑩ 26萬等額本金20年利率7.05%,每月還貸多少,幫我算算
7.05% 。。。。那肯定就是商業貸款、基準利率了!
你上這個網自己去算一下吧:http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/index.html
問題不再算出來是多少,而在於你應該選擇什麼樣的還貸方式,不同還貸方式支出的利息相差很多,你這個額度與時間,選擇等額本金法還貸要比等額本息法還貸少支付利息4.15萬元,所以應如上面網友所說選擇等額本金法還貸,這才是貸款最主要的要考慮的問題
等額本金法開始的月供為2610.83元,以後每月減少6.36元;等額本息法的月供為2023.59元,每月都是這個數。你若覺得2600元的月供太大(看著月供開始時大,但總利息要少很多,有穩定收入的不用介意這一點),你可以適當延長一些貸款時間,比如選擇貸21年或22年,延長時間肯定會多產生利息,但這不用害怕,時間長著呢,等經濟條件好起來、余錢多的時候,可以考慮提前還貸,消去這多出來的利息