銀行貸款月供為什麼有時高有時低

⑴ 為什麼同樣的貸款，貸款利率會有高有低

若在我行申請個人貸款，客戶實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後確定的。

⑵ 為什麼銀行貸款利率漲了而我的房貸月供卻降了

問問銀行就知道了啊

⑶ 為什麼我貸款月供不穩定。

你那個還款額的波動可能是在於銀行簽訂借款合同時約定的利率浮動期限為按月浮動，所以每個月一旦遇到利息調整就會跟著調。你在什麼地方查到的37萬元裡面少4千啊？可以拿身份證到貸款銀行要求列印貸款還款表求證。

⑷ 為什麼銀行有時降利息，有時漲利息

現在中央實行利率市場化，銀行的競爭主要是存款競爭。
因為貸款是在存款的基礎上，允許貸款規模為存款規模的75%。
所以實行利率市場化，銀行為吸引存款，就將存款利率拉高，貸款利率拉低，這樣就能佔領市場，吸引更多的客戶群體。
銀行現在動作也大啊！都為搶市場，搶客戶！

⑸ 房貸還款是否本金固定，有時高低是利息升降

房貸還款有等額本金和等額本息兩種方式，看你跟銀行確定的還款方式是哪種。

⑹ 等額本息還款每個月利息有時高有時低，為什麼

等額本息是每月的本息和是固定的，但這錢本金和利息的比例是變動的，規則是先期的利息還的多，本金少，以後利息才會逐步減少。
實際而言，如果經濟能力足夠，或者有提前還款的可能，建議用等額本金的還款方式。
同樣貸款，及時不提前還款，等額本金還款方式支付的利息要少很多。
銀行默認是等額本息，他們貸款的也不會詳細和你解釋，因為這樣對銀行好。

⑺ 貸款買房，同樣的貸款金額，為何每個月還款金額相差甚遠

同樣是貸款買房，雖然是房貸金額相同，但每個人的月供不一樣是正常現象，主要是由於三大原因所致，貸款利率不同，商業貸款與公積金貸款，還款方式不同等原因導致每個月還款金額不同。

銀行給每個人的房貸利率也是不同的，銀行會根據每個人的個人情況給以不同的房貸利率。同樣的貸款金額由於房貸利率不同，月供差異很大。

舉例子

A、B兩個人，同樣貸款100萬，貸款30年，等額本息還款，A的貸款利率是5.88%，B的貸款利率是5.39%，最終月供金額差異很大。

A的月供情況：

如上圖，這是B選擇的等額本金還款情況，同樣貸款100萬元，貸款總利息是81.07萬元，首個月月供為7269元，之後每個月都是遞減12元，每個月的月供金額不斷的減少，這就是等額本金還款方式的最大優勢。

匯總

通過上面對於在銀行貸款購房的分析，同樣的貸款金額100萬元，由於每個人的貸款利率不同，選擇的還款方式不同，以及貸款方式不同，造成每個人的月供金額是相差比較大的。

從這里就可以得出結論，同樣的貸款金額，最終月供金額不同都是屬於一種非常正常的現象，所以我建議大家在辦理銀行貸款買房之時，一定要根據自身情況選擇一種合適自己的貸款買房是最好的方法。

⑻ 銀行利息降了。為什麼我的房貸月供反而還高了

銀行的利息降了。是指我們存款的利息降了而不是房貸月供還有車貸強了。覺得這個不太合理。

⑼ 貸款每月為什麼還的不一樣有時本金多一點有時本息多

1. 還款有兩種方式，一種是等額本金還款，另一種是等額本息還款。

2. 等額本金還款，也就是每月還款本金相同，利息因為本金的逐漸還款越來越少，也就是遞減式還款。

3. 等額本息還款，每月還款的金額是相等的，利息隨還款會減少，那麼本金就要增加，這樣才能保證每月還款金額的一致。