首套房30年貸款利率

A. 現在首套房，房貸利率多少

目前五年期以上的商業貸款的基準利率是4.9%，首套房貸款利率會上浮10%-20%，二套房貸款利率會上浮20%-30%，具體的利率上浮標准根據借款人的徵信、收入證明、收入流水等及銀行貸款政策的不同上浮的標准也不同。

五年期以上公積金貸款基準利率是3.25%，首套房公積金未使用過可享受基準利率，公積金使用過已結清第二次使用貸款基準利率上浮1.1倍。

希望我的回答能幫助您，祝您生活愉快！

B. 首套房商業貸款利率是多少

回答如下：
我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。
首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。
其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出台，而且多次提高銀行的存款准備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款准備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經「無米下鍋」，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的「門檻」也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。
在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是「迫不得已」，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到「補充」，而且國家也允許。
目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。
以上回答有點「偏題」，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。

C. 首套房貸款利率上浮30%後是多少

目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準「年利率」是4.9% ，如上浮30%，執行年利率應為6.37%。

D. 現在建設房貸利率30年是多少，首套房。我貸款年利率5.7正常嗎

下面我們來看看南財網利率頻道小編為您提供建行首套房貸款利率調整最新消息查詢：
央行自2015年10月24日起，降息0.25個百分點，並降准0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
央行官網發布通知，將從2016年2月21日起，調整職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。央行表示，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前為1.50%。南 方 財 富 網
中國人民銀行2018年6月24日決定，自7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款准備金率0.5個百分點，進一步推進市場化法治化「債轉股」，加大對小微企業的支持力度。
項目 年利率%
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 4.35
六個月至一年（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 4.75
三至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
個人住房公積金貸款 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上

E. 目前首套房房貸利率事多少怎麼算

2019年首套房貸，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；
五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。
首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
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F. 首套房貸款利率30年94萬 4.9*1.14高嗎

按照現在全國的利率來看這個是正常的。全國平均的是在4.9利率的基礎上上浮百分之十到十五，有些城市上浮百分之二十。但是最近幾個月全國的平均利率是下降的，而且在現在整體樓市低迷的情況下應該還會下降。
如果現在已經簽訂了那麼就不要糾結了，先前一大批人比這個利率高的要多的多所以一個時期一個利率。

G. 2017年建行首套房貸款30萬20年，請問利率是多少每個月還多少

等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 1963.33元、連本帶利總還款金額是： 471199.2元、共應還利息： 171199.2元。

第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：738.33；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

(7)首套房30年貸款利率擴展閱讀

貸款購房主要有以下幾種：

1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。

2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。