A. 公積金怎樣還房貸
公積金貸款的濟南市民就可以按月提取公積金余額還月供了。濟南市民還房貸提取公積金原本有兩種：按年提取和沖還貸(使用公積金余額提前還貸)。2016年7月27日正式印發的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》中，又為公積金提取增加了一種方式，即「償還購買自有住房貸款本息的」，可以按月提取公積金余額。 每月15日自動到賬。
借款人和配偶辦理的，需提供身份證原件及復印件、本人活期儲蓄賬戶原件及復印件；共有產權的共同借款人及配偶辦理的，還需提供購房合同。
如辦理按月委託提取業務後，錢款每月15日自動轉賬到個人儲蓄賬戶。辦理後不能再提取償還公積金貸款，但可以按年提取來還商貸。
B. 公積金也能提前還貸 流程原來是這樣！
有關於買房提前還貸的問題備受人們關注，你知道嗎？如果你使用的是公積金貸款，也是可以提前還款的。公積金提前還款流程是什麼呢？公積金還款要注意哪些問題呢？小編留來問你一一介紹！
公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸；另一種提前部分還貸。
一、一次性歸還本息方式
1、還款人可撥打公積金管理熱線查詢剩餘尾款金額，同時預約提前還款的金額；
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；
3、受委託銀行審批；
4、公積金管理中心審批；
5、還款人去銀行償還貸款本息；
6、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。
二、歸還部分貸款本金方式
1、還款人聯系公積金中心，並預約還款；
2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料（身份證、貸款合同等）；
3、還款人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委託銀行審批；
5、公積金管理中心審批；
6、還款人去銀行償還部分貸款本金；
7、還款人將提前還款表送至公積金中心留檔。
公積金提前還貸注意事項
一、需要滿足還款條件
公積金提前還款沒有商業貸款那樣復雜，操作相對更簡潔、便利。只要你符合條件、資料齊全辦理是可以很順利的。但公積金提前還款是需要滿足同時滿足兩個條件：公積金貸款已成功放款且還款時間滿一年以上和還款人當前狀態下沒有逾期。
二、提前預約
（以上回答發布於2018-10-16，當前相關購房政策請以實際為准）
C. 住房公積金貸款提前還款流程
住房公積金提前還款流程
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。
1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。
2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。
3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。
具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定（一般人簽合同時可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。
提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節省一點。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
D. 在建行用公積金還貸的步驟
市區職工還公積金貸款：1．向建行網點查詢公積金、住房補貼存款余額；2．在工、農、中等銀行貸款的，到所在銀行開《貸款證明》（在建行貸款的不需要）；3．憑《借款合同》及《貸款證明》，向所在單位申請開具《支取申請書》及《轉賬支票》；4．憑身份證以及《支取申請書》、《轉賬支票》到所屬建行網點辦理支取還貸手續。
市區職工還商業性住房貸款：1、2步同上；3．憑《借款合同》及《貸款證明》向所在單位申請開具《支取申請書》及《現金支票》；4．還建行貸款的，憑身份證及《支取申請書》、《現金支票》到貸款經辦建行辦還貸手續；5．還建行以外銀行貸款的，憑身份證及《支取申請書》、《現金支票》、《貸款證明》，到繳存公積金的建行網點辦還貸手續。
E. 用公積金怎麼還月供
房價越來越高，很多人買房消耗了不少積蓄，選擇了公積金貸款或組合貸人們，又開始考慮用公積金賬戶余額還貸了。那麼在武漢，公積金余額還款應該在操作呢？
辦理公積金余額還月供，需要具備五個條件：
1、貸款人是繳存公積金的職工；
2、貸款人必須有公積金貸款；
3、貸款的本息還未還清；
4、貸款人的住房公積金賬戶是正常繳存或封存狀態；
5、貸款人用於公積金還款的銀行賬戶，至少有一次成功足額還款記錄。
另外，滿足以上條件後，貸款人和配偶，都可以申請用公積金賬戶余額還款。
辦理這項業務的程序是這樣的：
首先，去武漢住房公積金網站下載列印並填寫《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款申請表》；
其次，貸款人單位填寫表中需單位填寫的信息，加蓋單位公積金專用公章；
第三，貸款人持上述《申請表》、身份證原件和復印件、銀行卡需繳存銀行辦理公積金余額還款手續。
這三步完成後，公積金余額還款手續大功告成！
F. 南京公積金貸款流程以及還貸方式詳解
2015年初，國務院三部門發布了公積金的提取條件，現在小編為大家先簡單介紹一下什麼是公積金以及它的具體用途。公積金作為一種國家法律規定的住房保障制度，是指居民在繳納資金以後，實行專款專用。為人民群眾生活需要提供便利條件。而公積金可以在住房，建造，租房等一列相關規定的經濟活動事項內提取資金進行安排。現在為大傢具體說明一下南京地區的公積金的一些相關流程。
一.南京公積金貸款流程
1.貸款人必須為在南京本地居住滿半年的，具有自我民事行為能力的城鎮職工，並且自身的收入沒有問題，貸款信譽良好等一系列相關規定條件。而相應的，以下幾種情形就不可以貸款：提取兩次公積金以上者，在南京和外地同時有房，家庭名下有房超過100平方米，在南京本地已無工作，連續繳納公積金不到6月。以上幾種情形，都不可貸款。
2.貸款人需去貸款銀行領取「住房公積金貸款須知」。並憑藉以上材料，到相關銀行提出貸款要求，在這些事項完畢以後，攜帶貸款文本到售房單位蓋章，並清空尾款。
3.貸款人在貸款以後到貸款銀行設立還款賬戶。
二.南京公積金還貸方式
南京公積金的還貸方式共有三種，下面就為大家一一列舉。
1.委託逐月提取還貸。申請人在前往貸款銀行辦理相關手續後，每個月的15日，將需要還款的金額劃入在貸款時已經設立好的還款賬戶之中。而銀行方面，也要同時在每月9日前，將還款信息提交給管理中心。
2.櫃面逐月提取還款。申請人到貸款銀行查明需要還款的相關資料明細。並在辦理完相關手續之後，申請人需去銀行提供相關證明材料，還款金額。如果符合規定的，銀行方面辦理提取手續，將還款人的提取金額劃入其還款賬戶之中。
3.櫃面一次性還款。此種方式較為少見，因為這種還款方式要求貸款者在購房一年內要將其貸款金額全部清空。至於還款方式，與上面所述的第二種方式大體一樣。
隨著時代的進步，政府職能不斷向服務性轉變，所以辦理公積金時候的手續相信也日趨合理化，規范化。也會逐漸變得簡潔，快速。
G. 用公積金每月還房貸辦理流程
如果你想申請公積金逐月還款申請需要以下條件：
1、公積金繳存應在規定的銀行（每個城市的要求會有不同，一般一個城市都是用一個銀行的）；
2、需要申請逐月提取還貸的時候，逐月提取還款人的住房公積金的繳存正常，無停、緩繳等情況；
3、主借款人必須需要正常還款兩個月以上，且信用良好，申請的時候該筆貸款沒有出現逾期的記錄；
4、主借款人（含其他委託人）在辦理提取還貸申請的時候，其住房公積金的繳存賬戶里應該要去留足6個月（含6個月）以上的繳存額度。
5、申請人須帶上身份證原件和復印件、建行還貸代扣卡（原件和復印件）、借款合同原件、經單位蓋章的住房公積金逐月提取還貸申請表。
借款人辦理完住房人公積金貸款後手中都會有一張住房公積金的存儲卡，然後通過此卡償還每月的銀行貸款。如果有部分提前還款的需要，那麼可以提前三個工作日在其每個月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額，也就是往公積金存儲卡內預存所需提前還貸的金額，然後通過電話語言系統進行操作。設置完成後，到了固定扣款日期住房公積金管理會自動扣除這部分提前還款金額，然後重新生成新的還款金額以及新的利息便於日後每月還款。
公積金沖還貸需要滿足以下3個條件：
（1）購買本市具有產權的自住房（必須是70年產權的普通住宅，50年產權的房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
辦理沖還貸的必備材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人近一次的貸款還款憑證；需提前與銀行網點預約，辦理期限不超過3天。