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公積金貸款35萬每月交3000

發布時間:2021-10-28 03:44:03

① 住房公積金月繳3000可以貸款多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;

按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

② 急急,本人想公積金貸款35萬,每個月個人+單位交到公積金中心的有1900多,請問我貸多少年比較合適3025

如果公積金貸款35萬元,還款期為十年的話,每月需還款3600元左右。以你的收入及公積金交納情況,這個負擔有點高了。如果是25萬、十年期,則每月還款額為2600元左右,可以承受。
如果你辦理了公積金貸款,年底前就可以將以前繳存的公積金全部提取出來。

③ 公積金貸款35萬,每個月自己加單位公積金入賬3000,貸款多少年比較好

如果想用足3000塊,那就貸款11年吧
貸款總額 350000.00 元
還款月數 132 月
每月還款 3157.20 元
總支付利息 66751.00 元
本息合計 416751.00 元

④ 問工資每月3000元左右,每月公積金2000元買房公積金貸款能貨多少三十年

您好!以深圳為例,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
若您仍有疑問,建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我們將竭誠為您服務!

⑤ 本人公積金貸款35萬,貸款多少年最合適 每月交400公積金

目前
這個與你自己的收支水平等因素決定的
每月交400公積金,加上單位的一般在 800左右

如果手頭寬裕,又沒有較好的投資方式 ,一般在你月收入(含公積金賬戶)的 1/3 至 一半左右

據此
一般 選擇 15年 以內
按照目前 公積金 15年 月供2677 左右

希望對你有幫助

⑥ 公積金貸款,每月從公積金賬戶劃3000還貸款,但每月繳存3500,怎麼把15萬余額一次性取出來

找人套吧。只是點位比較高。大概在30個左右

⑦ 公積金貸款35萬22萬每月還款及總利息各多少

等額本息法: 貸款本金:350000,假定年利率:3.250%,貸款年限:22 年 : 每月應交月供還款本息額是: 1857.44元、連本帶利總還款金額是: 490364.16元、共應還利息: 140364.16元。 第1個月還利息為:947.92 ;第1個月還本金為:909.52;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)

⑧ 住房公積金貸款35萬十年還清每月還多少

等額本息 每月還3420.17 元 10年總利息約6萬元
等額本金 首月還3864.58 元 每月遞減:7.90 元 10年總利息約5.7萬元
國家利息變化了的話,這錢也隨之變化

⑨ 現在用公積金貸款35萬,30年期,每月要還多少啊是怎麼計算的

等額本息還款法:

35萬,30年(360個月),現在的公積金貸款利率5.22%

每月供款為
=-pmt(5.22%/12,360,350000) (在EXCEL輸入左邊等額本息還款公式)
=1926.21

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