商業貸款月供查詢

『壹』 商業貸款，還款計算公式

有兩種還款方法，利息本金分開計算。

（一）等額本息還款法：

等額本息就是每月的還款額是同一個的，等本金是指在貸款期限內，每月還銀行的本金都是同樣的，由於利息是逐月遞減的，所以每月的還款額會越來越少。

1．每月月供額＝〔貸款的本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

2．每月應還利息＝貸款的本金×月利率×〔（1＋月利率）＾還款月數－（1＋月利率）＾（還款月序號－1）〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

3．每月應還本金＝貸款的本金×月利率×（1＋月利率）＾（還款月序號－1）÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

4．總利息＝還款月數×每月月供額－貸款的本金

（二）等額本金還款法：

1．每月月供額＝（貸款的本金÷還款月數）＋（貸款的本金－已歸還本金累計額）×月利率

2．每月應還本金＝貸款的本金÷還款月數

3．每月應還利息＝剩餘本金×月利率＝（貸款的本金－已歸還本金累計額）×月利率

4．每月月供遞減額＝每月應還本金×月利率＝貸款的本金÷還款月數×月利率

5．總利息＝〔（總貸款額÷還款月數＋總貸款額×月利率）＋總貸款額÷還款月數×（1＋月利率）〕÷2

6．還款月數－總貸款額說明：月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4個15相乘的意思）

(1)商業貸款月供查詢擴展閱讀：

o借款人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。

o借款人可選擇計算機自動扣劃或到貸款銀行聯網儲蓄所還款兩種方式按月償還貸款本金和利息；

5、借款合同的變更或終止

o借款合同需要變更的，必須經貸款經辦行、借款人及有關各方協商同意，並依法簽訂變更合同。

o借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產繼承人、監護人或受遺贈人繼續履行借款人所簽訂的借款合同的，應簽訂新的借款合同並辦理有關手續。

o借款人按合同規定償還全部貸款本息後，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。

農業銀行個人住房按揭貸款

指借款人購買農行指定的經濟適用住房並以其所購買的房屋作抵押擔保，向農行提出貸款申請用於支付部分購樓款，並按月還本付息的消費貸款業務。貸款額可達房款的70%，期限最長可達20年，利率一年一定。

『貳』 商業貸款30萬20年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1963.33元，採用等額本金方式，首月還款金額是2475元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『叄』 怎麼算貸款月供

貸款利率5.445%,這是年利率,折算成月利率為5.445%/12,300000元,10年期(120個月),月供為:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
說明:^120為120次方

拓展資料：

商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個月,最多不超過一年,但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

『肆』 銀行商業貸款月供怎麼用EXCEL公式做出來

可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

『伍』 商業貸款30萬5年還完每月月供多少

目前人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5627.07元，採用等額本金方式，首月還款金額是6187.5元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『陸』 如何查詢房貸還款情況

你好
可以通過商業銀行的網上銀行或手機銀行查詢房貸還款記錄。對於辦理了公積金住房貸款的朋友，可以通過發放貸款的銀行查詢，也可以通過公積金中心的辦事大廳以及下面的辦事網點進行查詢。如果通過網點查詢的話，那麼一定要記住攜帶自己的身份證和還款銀行卡。

中國銀行還貸記錄查詢方法
1、打開中國銀行手機銀行的首頁，點擊進入「我的」，先登錄自己的房貸還款賬戶;
2、之後進入中國銀行首頁點擊進入「貸款」，大家就可以在頁面的上方看到剩餘應還房貸本金了;
3、找到「個人住房貸款」入口，並且點擊進入;
4、在「個人住房貸款」頁面中，大家能在還款日旁邊看到「還款記錄」按鈕，點擊進入;
5、在「還款記錄」頁面，大家可以看到剩餘貸款、歷史還款記錄和逾期還款記錄。
房貸逾期還款怎麼辦
1、超過還款日未還款就是逾期，在信用報告中會有記錄;逾期的不良記錄會記錄在個人的徵信記錄中，如果一直不還款，將會進入黑名單，影響個人徵信;徵信不良的處理方法和後果;保證欠款及時清償，並繳納全部費用。
2、五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理貸款業務;如不還款，銀行在五年後可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年;如情節惡劣，可追溯至永久保存。
3、徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行;徵信不良期間，不可貸款、使用信用卡;徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制。
4、若在當期賬單周期的到期還款日前，全額還清全部的消費款項，刷卡消費即可享受免息期，不會產生循環利息，若使用預借現金功能的話，則預借現金部分無法享受免息期，將從取現金當天開始計息利息，日息萬分之五，按月計算復利，直至還清為止。
望採納祝你好運

『柒』 商業貸款的月供怎麼計算

您好，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。