A. 決定企業貸款額度的因素有哪些
I、企業的徵信情況
企業貸款可以不用抵押物,所以對借款人的徵信要求很高,如果企業主徵信記錄不良,那麼企業貸款額度就不高。因此,借款人在日常生活中,要時刻維護好自己的徵信記錄,否則對貸款影響很大。
2、納稅記錄
企業貸款要求體液提供近兩年的膠水記錄,且近一年的納稅總額在3萬元以上。如果企業的納稅期限和額度不夠,那麼企業貸款肯定是沒額度的。另外,納稅期限越長,稅收額度越高,貸款額度也相對更高。
3、企業的還款能力和負債率
企業的還款能力和負債率是貸款的基礎,一般來說,企業的收入越高,負債率越低,能申請到的貸款額度也就越高。相反,如果企業收入一般,負債太高,則有被拒貸的風險
B. 企業貸款額度的相關規定
您好!
1.抵押物:房產、土地、應收賬款與存貨、汽車等;
2.上一年度的營業額,基本上貸款額是上年營業額的10%~20%,這樣才能確保企業有還款能力;
建議您:
1、在申貸前仔細測算申貸額度、做好經營計劃、資金投入、回收計劃,銀行要知道錢怎麼用,才能夠給你想要的貸款。
2、勿以貸小而不為,先和銀行建立起信貸關系,再慢慢增加信貸額度如果嫌太少而放棄已經批下的額度,那麼永遠無法和銀行建立起關系。
3、信用的累積是一個過程,只要銀行肯貸款給你,說明它已經認可了你;只要一家認可,其他銀行也會參考,這樣你才能夠有更多的選擇。
C. 怎樣計算企業貸款額度
貸款額度是每個購房者都很關注的問題,而此次公積金政策調整除了對貸款額度進行了上浮外,還改變了部分原有計算方法,降低了購房者的貸款門檻。依據《關於修改〈天津市個人住房公積金貸款管理辦法〉的通知》的規定,新政策暫時取消按住房公積金賬戶繳存余額20倍計算住房公積金貸款額度的限制。
對於具有補充公積金賬戶的購房者,新政策還規定,職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款且申請時本人或配偶正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為70萬元。
按照新的計算方法,公積金貸款的貸款額度又該如何確定呢?本市公積金管理中心有關負責人介紹,住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定,三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這三種條件的貸款計算方法如下:
首先,按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。
使用配偶額度的計算方法:
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。
以上計算公式中,還貸能力系數為40%,借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額,補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外,其中提到的月工資總額也有相應計算方法,即「月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。」
D. 給予優秀企業發放的貸款額度應該為多少
沒有規定的額度
商業銀行對企業的授信額度,會根據銀行本身的風控系統評定,綜合企業實際情況,才會給出授信額度。
E. ERP沙盤模擬的企業目前上-一年的權益值是615W,已有貸款額度是400w,請問還能貸款多少
不夠具體,應該還能有80w個左右
F. 怎樣計算企業貸款額度、
住房公積金貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
另外,需注意的是,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計).
擴展:
公積金貸款額度:指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。
G. 銀行一般給小微企業的貸款額度是多少
銀行給小微企業貸款額度大部分是由小微企業資質決定:
若是符合國家或區域針對高新技術企業扶植,可以申請免息或創業貸款或扶植資金;
小微企業名下的資產;
小微企業納稅情況;
企業收入及經營狀況等等
額度在於自身。
H. 會計,貸款額度與銷售收入的關系,急求!
一般情況下企業的貸款額度,銀行看重的既不是企業的銷售額也不是銀行流水。
而是注重看企業利潤額/利潤率,因為企業的銷售額多不代表能賺到錢,有時支出成本也高啊,因此就可能還會虧損。
而銀行流水,只代表數字,像是收入10億,可要是支出成本12億,還損失2億----,這種情況在中國企業是非常普便的·。。所以不能做為貸款的參考數列。
只有企業銷售額扣除成本後,最後純賺的利潤額才是銀行看重的。
一個企業賺錢能力強,還錢也同樣沒問題,為這樣的企業放貸,放心省事。不用擔心貸款收不回變成壞帳。
中國的銀行目前還全是國有制銀行,所以人的因素最重要。。誰都知道金融業的潛規則。。。銀行給企業貸款是主要看重企業老總的上層「關系」。。有的企業效益非常好,可偏貸不出款...而有的虧損瀕臨破產,可銀行還是會源源不斷運送收不回來的「物資」。。。知道為什麼嗎?因為俺上面有人。之所以每年有大量銀行壞帳,就是因為有如此狀況呀!
I. 企業貸款額度多少
計算企業貸款額度,首先需要確認該企業年度授信額度,在商業銀行和農村信用社,有授信額度就基本等於有貸款額度了,授信額度的測算則需要結合企業近三年和最近月份的財務報表的數據顯示,報表的審計情況,企業經營者和企業整體以及內部員工等的實際能力和配合程度等情況等等綜合來確定企業的信用等級,然後根據企業的信用等級結合企業銷售情況、企業規模、以及流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率等十幾項比率綜合考慮得出企業的年度授信額度。另外還需要參照銀監會最近於2010年更新出台的企業融資額度測算中測算企業的融資需求額度:估算未來一年營運資金需求量/營運資金周轉率,在保證融資需求額度小於年度授信額度的基礎上,該需求額度就可以認定為企業的該年貸款額度了。